08:57 - 10/01/2019

Vụ cán bộ được chia 24 nền mặt tiền: Cấp 12 giấy đất trái pháp luật

Liên quan vụ cán bộ Nguyễn Văn Nhờ chiếm đất dân, Thanh tra Chính phủ đã thanh tra từ năm 2017 đến nay vẫn chưa có kết luận trong khi các sai phạm của cán bộ Nhờ lẫn chính quyền địa phương đã quá rõ ràng…

Từ sai phạm cá nhân đến sai phạm tập thể

Ngày 10/1, nguồn tin từ Thanh tra Chính phủ cho biết, sau khi nhận được văn bản 10476/VPCP-V.I do Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Duy Hưng ký với nội dung giải quyết khiếu nại của bà Lê Thị Hồng Phượng, đến nay TTrCP vẫn chưa có báo cáo. Văn bản gửi TTrCP nêu: “Về việc giải quyết khiếu nại của bà Lê Thị Hồng Phượng liên quan đến quyền sử dụng đất tại P.An Lạc A, Q.Bình Tân, TP.HCM , Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình đã có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 5892NPCP-V.I ngày 7/6/2017 của Văn phòng Chính phủ, nhưng đến nay Thanh tra Chính phủ chưa có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Thực hiện Quy chế làm việc của Chính phủ, Văn phòng Chính phủ đề nghị Thanh tra Chính phủ sớm có văn bản báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ tại văn bản trên, gửi Văn phòng Chính phủ để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ”.

Như vậy, vụ việc đã kéo quá dài sau chỉ đạo của Phó Thủ tướng. Còn nếu tính từ báo cáo gần nhất của chính TTrCP (Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Tiến Hào ký năm 2009) thì đã 10 năm giải quyết không xong. Đối với chỉ đạo giữa năm 2017 của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình thì ông Đặng Công Huẩn – Phó Tổng Thanh tra Chính phủ đang là người chỉ đạo giải quyết.

Đối với vụ chiếm đất chấn động tâm cang này, thì ông Nguyễn Văn Nhờ chính là đầu dây mối nhợ của các sai phạm. Đáng nói là, những sai phạm kéo dài hàng chục năm tưởng chừng đã kết thúc nhưng đến năm 2014, lại xảy ra sai phạm do chính địa phương gây ra.

Văn bản 866 không đúng thực tế

Đó là việc năm 2014, UBND TPHCM vẫn cố tình cấp 12 giấy CN QSDĐ cho ông Nhờ và người thân căn cứ theo Quyết định số 493/QĐ-UBND ngày 27/1/2014. Theo đó, việc cấp đất cho ông Nhờ căn cứ vào tài liệu mà thành phố thu thập là Báo cáo số 866/BC-XCĐ ngày 18/11/1985 của Ban quản lý ruộng đất thành phố trong đó tại: “Mục I – Đặc trưng sử dụng đất: Ông Nguyễn Văn Nhờ đang sử dụng khu đất diện tích 0,3851 hecta nằm trọn lô 16 và một phần lô 15″. Tuy nhiên căn cứ này không đúng thực tế vì theo tài liệu 299/TTg và tài liệu 02/CT-UB thể hiện: Thửa 16, diện tích 3.515m2, loại đất TTT, tên chủ sử dụng: Thổ tập trung; thửa 15, diện tích 1.880m2, loại đất Rau, tên chủ sử dụng: Nguyễn Văn nhờ. “Mục II: Đăng ký và sử dụng đất: Lô 15: diện tích 1.880m2 loại đất rau: Lô 16: 3.515m2 loại đất thổ: Ông Nguyễn Văn Nhờ được Ủy ban dân dân huyện cấp”. Nhận định này không đúng với thực tế quá trình sử dụng đất của ông nhờ (vì năm 1979 ông được cấp 1.000m2, được tạm giao 1.000m2 và diện tích tạm giao được công nhận vào năm 1995. “Mục IV: Mục đích thực địa: “Theo yêu cầu của ông Nguyễn Văn Nhờ xin thực địa khu đất nêu trên để lập thủ tục sử dụng khu đất vào việc xây dựng nhà ở. Ban quản lý ruộng đất chuyển đến cơ quan chức năng xem xét và giải quyết”.

Về mặt pháp lý, Báo cáo số 866/BC-XCĐ chỉ là một công văn trình các cơ quan chức năng xem xét giải quyết trên cơ sở trình bày một phía là ông Nhờ chứ không phải là một Quyết định công nhận đất cho ông Nhờ nhưng UBND TP. HCM dựa vào Báo cáo số 866/BC-XCĐ để làm căn cứ cấp giấy là sai phạm nghiêm trọng.

Đồng thời trong quyết định số 493/QĐ- UBND ngày 27/1/2014 nhận định gia đình ông Nhờ sử dụng đất ranh giới ổn định, không phát sinh tranh chấp với các hộ dân lân cận (trừ việc bà Phượng khiếu nại đòi lại đất) nhưng vẫn cấp giấy là vi phạm Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai 2003 và Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 về Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá  nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất (đất đang tranh chấp).

Ngày 9/2/1980, Ông Nhờ và vợ là Phạm Thị Nở lập giấy phân chia nhà ở, đất ở cho các con và người thân, hộ gia đình chính sách và được UBND Phường An Lạc A, quận Bình Tân xác nhận ngày 23/12/2004 là vi phạm điều 10, Điều 11 và điều 56 Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 8/12/2000 của Chính phủ về chứng thực công chứng. Ngoài ra còn thể hiện sai phạm rất rõ là: Ông nhờ, bà Nở không chứng minh được đất mình tạo lập hợp pháp (nguồn gốc đất) đồng thời đất có tranh chấp nên không có căn cứ để xác định đất để phân chia là đúng. Cá nhân ông Nhờ và bà Nở không có quyền trong việc phân chia cho nhà ở đất ở đối với hộ gia đình chính sách (trường hợp cấp cho ông Nguyễn Minh Phong). Nếu muốn thực hiện việc này thì ông Nhờ phải hiến đất cho Nhà nước từ đất mình tạo lập hợp pháp để Nhà nước công nhận cho hộ gia đình chính sách (thời điểm năm 1980 ông Nhờ được cấp 1.000m2 và tạm cấp 1.000m2; trong khi theo giấy phân chia thì ông được cấp diện tích 2.573,2m2 và thực tế nhà ông Nhờ đang sử dụng 3.425,3m2); Căn cứ vào giấy phân chia vô giá trị lập ngày 9/2/1980 của ông Nhờ, các cơ quan áp dụng miễn tiền sử dụng đất cho ông Nhờ và người thân 16 tỷ đồng là không đúng thực tế với tình hình sử dụng đất của ông Nhờ (chưa làm rõ nguồn gốc đất; không thu tiền sử dụng đất chuyển đổi từ đất sản xuất sang đất ở…)

Như vậy, từ sai phạm cách đây 40 năm của ông Nhờ, dù năm 2009 TTrCP đã chỉ rõ sai phạm nhưng TPHCM không xử lý cũng không khắc phục. Và đến năm 2014, thì sai phạm chồng sai phạm khi ông Nhờ được cấp giấy, miễn thuế trái pháp luật.

Trẻ em cũng có phần

Theo kết quả xác minh,  biên bản kiểm tra thực địa ngày 26/10/2017 và số liệu đo đạc của Trung tâm đo đạc bản đồ, hiện gia đình ông Nhờ đang sử dụng 3.425,23m đều thuộc Bằng khoán 1103 của bà Đê. Về cấp giấy CNQSDĐ, ông Nguyễn Văn Nhờ và các con được cấp 12 giấy với diện tích 2.573m², loại đất ở đô thị.

Trong số này, có đến 11 giấy không thu tiền sử dụng đất (trừ hồ sơ ông Nguyễn Văn Ngọc). Theo đó ông Nhờ và vợ là Phạm Thị Nở đứng tên 3 giấy, các con của ông Nhờ là bà Nguyễn Thị Kim Loan, đứng tên 2 giấy, ông Nguyễn Văn Phụng đúng tên 2 giấy. Đối với trường hợp ông Nguyễn Minh Phong không phải con ông Nhờ cũng được cấp giấy vì các cấp có thẩm quyền chỉ căn cứ vào tờ phân chia nhà ở, đất ở do ông Nhờ lập ngày 9/2/1980. Cũng cần nói thêm, lý do ông phân chia là vì “các con đã dựng vợ gả chồng” dù các bé đều là trẻ em. Cụ thể, ông chia cho bé Nguyễn Thị Kim Nga (7 tuổi) 96,7m2; bé Nguyễn Văn Ngân (12 tuổi, hiện nay đang làm lãnh đạo phường) 164m2; bé Nguyễn Văn Hoàng (14 tuổi, hiện nay làm lãnh đạo quận Bình Tân) 186m2; bé Nguyễn Văn Phụng (16 tuổi) 210m2, riêng bé Nguyễn Văn Ngọc (mới 4 tuổi) được ông Nhờ ghi trong giấy là sẽ bảo quản tài sản cho vợ chồng ông).

Bà Phượng bán vé số chờ công lý

Thanh tra Chính phủ phát hiện, hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ của ông Nhờ có Giấy phân chia nhà ở, đất ở ghi ngày 9/2/1980, nhưng UBND phường An Lạc A xác nhận chữ ký vào ngày 23/12/2004(!). Theo Báo cáo số 19975/CCTTB&TK ngày 1/11/2017 của Chi cục thuế quận Bình Tân về việc xác định nghĩa vụ tài chính thì gia đình ông Nhờ chỉ phải nộp thuế trước bạ là 104 triệu đồng cho 12 giấy và được miễn giảm 100% với số tiền là 15,684 tỷ đồng. Việc không thu tiền sử dụng đất căn cứ vào thông tin địa chính do Phòng Tài nguyên và Môi trường và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Tân là không đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng xác định việc UBND phường An Lạc A xác nhận chữ ký vào ngày 23/12/2004 là vi phạm Nghị định số 75/2000/NĐ-CP năm 2000 của Chính phủ về chứng thực, công chứng. Việc xác định tính pháp lý để miễn giảm thuế nhà đất dựa trên giấy phân chia do ông Nhờ lập ngày 9/2/1980 không có chứng thực theo luật định là không đúng quy định của pháp luật. Phần vượt hạn mức diện tích 1.000m2 được chính quyền giao năm 1979, không thu tiền sử dụng đất và chuyển đổi từ đất sản xuất sang đất ở khi chưa xác định rõ nguồn gốc đất; đất có tranh chấp; Cấp 12 Giấy CNQSDĐ cho gia đình ông Nhờ là trái với qui định của Luật đất đai năm 2003 và năm 2013. Việc làm này đã gây thất thoát tài sản của Nhà nước. Cũng theo hồ sơ, đối với phần đất mà 20 hộ dân tự lấn chiếm và đang sử dụng thuộc bằng khoán 1103, có 5 hộ đã được cấp GCNQSDĐ là chưa đúng bởi tại thời điểm này gia đình bà Phượng đang có đơn khiếu nại đòi lại.

Trao đổi với phóng viên, bà Phượng cho biết, việc tra kết thúc đã lâu nhưng bà vẫn chưa được giải quyết nên bà tiếp tục khiếu nại. “Tôi làm việc với Đoàn thanh tra nhiều lần, thấy họ làm việc công minh. Nhưng riêng với ông Đặng Công Huẩn thì tôi xin gặp nhiều lần nhưng không được. Quá trình kêu oan, mẹ tôi và chồng tôi đều đã mất. Tôi tuổi cao sức yếu không biết phải chờ ông Huẩn đến ngày nào” – bà Phượng nói.

Hữu Danh

Chủ đề:
Bạn đang xem danh mục: Xã hộiDanh mục
Tin cập nhật
  • Thúc quả cho cây cam bằng “món ngon khó cưỡng”

    Kinh nghiệm trúng mùa qua nhiều năm của người trồng cam các tỉnh Hòa Bình, Nghệ An, Tuyên Quang… cho thấy: Chọn được phân bón và bón phân cho vườn cam đúng cách sẽ quyết định thắng lợi của mỗi vụ sản xuất. Đối với cây cam giai đoạn từ sau đậu quả đến lúc […]

  • Tây-Ta lội bùn trồng tái tạo rừng ngập mặn

    Sáng 20/07/2019, Ban chỉ đạo Trung ương về phòng chống thiên tai, Cơ quan phát triển Liên Hợp quốc (UNDP), Cơ quan Hợp tác phát triển Đức (GIZ) phối hợp với UBND tỉnh Cà Mau tổ chức: “Lễ phát động phong trào trồng rừng ngập mặn và bảo vệ bãi ven biển ở một số […]

  • Lễ đóng điện năng lượng mặt trời và Lễ động thổ phim trường S4

    Sáng ngày 20/7/2019, Jet studio tổ chức Lễ đóng điện năng lượng mặt trời và Lễ động thổ phim trường S4 thuộc khu phức hợp văn phòng và phim trường của công ty tại quận Bình Tân, TP.HCM. Đến tham dự buổi lễ có ông Lâm Văn Tư – Giám đốc Trung tâm Truyền hình […]

Sự kiện
  • Yêu cầu Trung Quốc chấm dứt các hành vi vi phạm trên vùng biển của Việt Nam

    Ngày 19/7/2019, trả lời câu hỏi của phóng viên đề nghị bình luận về phát biểu của Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc ngày 17/7/2019 liên quan đến diễn biến ở khu vực Biển Đông, Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Việt Nam Lê Thị Thu Hằng nhấn mạnh. Trong những ngày qua, […]

  • Hội nghị quốc tế Geneva năm 1954 về Đông Dương

    Ngày 21/7/1954, Hội nghị quốc tế Geneva năm 1954 về Đông Dương kết thúc bằng Hiệp định đình chỉ chiến sự ở Đông Dương, trở thành một sự kiện quốc tế lớn, một mốc quan trọng trong lịch sử ngoại giao Việt Nam. Nhân dịp kỷ niệm 65 năm ngày ký Hiệp định, xin giới […]

  • Họp báo trước thềm Đại hội đại biểu MTTQ Việt Nam tỉnh Gia Lai lần thứ X

    Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (UBMTTQ) Việt Nam tỉnh Gia Lai vừa tổ chức Họp báo thông tin, tuyên truyền Đại hội đại biểu MTTQ Việt Nam tỉnh Gia Lai lần thứ X, nhiệm kỳ 2019 – 2024. Tại buổi họp báo, ông Nguyễn Thành Nuôi, Phó Chủ tịch Thường trực […]

Tam nông