15:18 - 01/01/2018

Sân bay Long Thành kỳ 1: Phân lô bán nền băm nát quy hoạch

Để đất không bị đội giá, thuận lợi hơn trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng khi triển khai dự án Sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai), Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương hạn chế tối đa phân lô bán nền xung quanh khu vực này. Tuy nhiên, bất chấp chủ trương, hàng loạt khu đất vẫn tiếp tục bị phân lô, thậm chí một số cán bộ có trách nhiệm tại địa phương còn dẫn phóng viên Pháp luật Môi trường điện tử đi mua đất, tạo nên cơn sốt ảo, ngược lại với chủ trương của Đảng và Chính phủ…

Hàng loạt sàn giao dịch, bán nền tràn lan và chỉ đơn giản chỉ là một cây dù và vài cái ghế bên lề… bãi đất trống.

 

Bài 1: Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Những dự án “lạ” nằm giữa rừng cao su, rừng tràm, khoét vào vách núi, xung quanh dân cư thưa thớt được chào bán từ 3 – 10 triệu đồng/ m2. Khu vực này được quảng cáo là cửa ngõ sân bay, trung tâm hành chính “thành phố mới Long Thành” hình thành trong tương lai…

Nhan nhãn phân lô bán nền

Không chỉ những trục đường chính vào khu quy hoạch sân bay, mà giữa bạt ngàn những cánh “rừng” cao su, “rừng” tràm cách đó hàng chục cây số, xuất hiện hàng trăm bảng hiệu rao bán đất nền một cách công khai. Cò thổi giá đất xung quanh khu vực này sốt xình xịch từ vài triệu đến vài chục triệu đồng/ mkhông tương xứng với những tiện ích xung quanh. Đó là chia sẻ của hầu hết khách hàng khi tìm về Long Thành mua đất.

Chị Lê Hằng (quận Thủ Đức, TP.HCM) chia sẻ về chuyện buôn “tấc vàng” thời nay: “Có anh bạn mới tập tành buôn đất, nghe quảng cáo dự án quận 9, TP.HCM giá rẻ nên rủ tôi đăng ký đi xem. Xe 16 chỗ sang trọng, sale chân dài tới nách, giọng mượt như mía lùi tới tận nhà đưa rước, sướng tê người…

Xe ngoằn ngoèo ra xa lộ Hà Nội, quận 9 rồi vọt thẳng lên cao tốc tới Long Thành. Chúng tôi được “lùa” vào khu vực rạp, băng rôn sân khấu hoành tráng. Tiếng loa kẹo kéo oang oanh rôm rã, nữ MC xinh đẹp thánh thót: “Xin trân trọng cám ơn chị U, anh X, Bác Y cọc… tỷ tỷ tỷ”.

Nhiều dự án được chào bán cả trong vùng rừng hẻo lánh.

 

Anh bạn tặc lưỡi, dự án đâu chả thấy, điện đường đâu chả thấy, chỉ là con đường đất mới làm nham nhở, bao quanh cây cỏ ngút ngàn, xa xa là những cánh rừng tràm, rừng cao su bao phủ. Anh lầm bầm móc điện thoại ra quay thì bị một gã đầu trọc xăm trổ đầy mình sà tới giựt phăng, với lý do “dự án đang trong vòng… bí mật”, cấm quay phim chụp hình. Công ty chỉ “bán trước” cho khách ruột, người nhà thân tín.

Trong vai khách hàng muốn mua đất dự án tại sân bay Long Thành, nhóm PV chúng tôi đã liên hệ với công ty BĐS V.T.T (trụ sở tại Thủ Đức, TP.HCM). Nhân viên của công ty này cho biết, phía công ty đang mở bán nhiều dự án, tại đây có xe đưa rước khách tham quan hàng tuần…

Sơ đồ phân lô dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An hoành tráng ảo hay thực?

Theo nhân viên này, hiện tại đất ở Long Thành đang sốt, nên hầu hết khách hàng muốn mua đất giá rẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức đều được các công ty môi giới chở thẳng về đây. Bởi thế, đất xung quanh khuvực này đã tăng giá gần gấp đôi từ sau Tết. “Đây là một trong những khu vực tiềm năng với khả năng sinh lợi cao, phù hợp cho việc mua để đầu tư dài hạn. Hiện mỗi nền tại dự án của công ty đang chào bán có mức giá trên dưới 01 tỷ đồng tùy vào vị trí. Nếu không nhanh tay trong tuần tới sẽ không còn.”, nhân viên môi giới nhấn mạnh.

Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Theo chỉ dẫn của nhân viên môi giới, chúng tôi đi theo đường Tỉnh lộ 769 về hướng UBND xã Lộc An vào Ấp Thanh Bình, nơi được xem là “thủ phủ” phân lô của xã này. Khi thấy người lạ đến, có tới 5 -6 xe máy với hàng chục nhân viên chạy đuổi theo chào mời dự án.

Từ đường chính rẽ vào cổng chào Ấp Thanh Bình tới hồ sinh thái Lộc An chỉ dài khoảng hơn 1 km nhưng có khoảng 7 “dự án” đã và đang triển khai san lấp, làm cơ sở hạ tầng chuẩn bị phân lô. Do địa thế đất xung quanh lòng hồ là rừng cây, đồi núi có địa hình nhấp nhô nên các chủ đầu tư đã khoét núi có nơi sâu từ 3- 5m gây nguy cơ sạt lở cao.

Bảng sơ đồ khu dân cư sinh thái Lộc An.

Bên cạnh đó, theo quan sát của PV, đây là khu vực trồng cây cao su và tràm hoa vàng có tuổi thọ hàng chục năm nên việc lập dự án tại đây phá không ít diện tích cây trồng trong khu vực.

Cách bờ hồ sinh thái Lộc An chừng 300m, một đơn vị phân lô đang tiến hành xẻ đồi làm hạ tầng. Chúng tôi tìm mỏi mắt cũng không thấy bảng thông tin dự án. Hàng chục công nhân với đầy đủ phương tiện cơ giới đang rầm rộ thi công đường đá, vỉa hè. Sát kế bên là dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An cũng đang chào bán công khai. Theo nhân viên môi giới dự án này, đáng lý quy hoạch mỗi nền biệt thự trên 500m2 nhưng chủ đầu tư bên em “có quan hệ” tốt nên đang phân diện tích nền nhỏ lại chỉ khoảng 125m2. Nếu anh mua 03 nền liền kề sẽ có sổ ngay, còn mua từng nền riêng l thì đóng trước 30% và 6 tháng sau có sổ… đảm bảo lợi nhuận 50% khi xong giấy tờ.

Nhiều dự án đang nham nhở đất đá nhưng đã trèo bảng bán đất.

Cá biệt, nằm phía sau dự án quy hoạch khu tái định cư D2D, đi sâu vào con đường nhỏ giữa rừng cao su có một dự án không tên nằm nham nhở giữa rừng cây, xung quanh các con đường tạm đổ đá vẫn bạt ngàn cây cao su. Mặc dù quy mô rộng vài hecta nhưng không hề có bảng thông tin dự án. Tại đây chỉ có 1 tấm băng rôn lớn treo giữa 2 cây cao su vẽ sơ đồ phân lô 4 giai đoạn mở bán. Chủ đầu tư ghi khẩu hiệu “bán đất tại đây, chính chủ đầu tư, gần sân bay Long Thành…

 23.000 tỷ đồng bồi thường để xây dựng sân bay

Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công vào năm 2019 trên diện tích khoảng 5.000 ha. Đây được coi là cảng hàng không quốc tế cửa ngõ lớn và quan trọng bậc nhất trong khu vực Đông Nam Á.

Dự án được chia làm 03 giai đoạn với kinh phí dự kiến 18,7 tỉ USD. Tổng diện tích thu hồi khu vực thực hiện dự án sân bay Long Thành lên tới 5.600 ha, trong đó, ngoại trừ diện tích xây dựng sân bay 5.000 ha thì các khu tái định cư khoảng 600 ha thuộc các xã Bình Sơn, Lộc An, và xã Bình An. Dự án Sân bay quốc tế Long Thành có 4.800 hộ gia đình với hơn 15.500 nhân khẩu và 26 tổ chức sử dụng đất bị thu hồi và ảnh hưởng với số tiền giải tỏa lên tới 23.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đưa sân bay này trở thành cảng hàng không quốc tế cấp F4, có công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Theo (Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Chủ đề:
Tin cập nhật
Sự kiện
Tam nông
  • Giá lúa đông xuân giảm, tiêu thụ khó

    Các tỉnh ĐBSCL đang bước vào đầu vụ thu hoạch lúa đông xuân, với tổng diện tích gieo sạ hơn 1,6 triệu héc ta. Tuy nhiên, giá lúa hiện liên tục sụt giảm và khó tiêu thụ khiến nông dân lo lắng. Chiều 17/2, nhiều thương lái ở ĐBSCL cho biết, hiện giá lúa tươi […]

  • CPTPP có hiệu lực: Cần tái cơ cấu ngành chăn nuôi

    Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) vừa chính thức có hiệu lực. Nếu so sánh giữa cơ hội và khó khăn với ngành chăn nuôi, tỷ lệ vẫn nghiêng về khó khăn với khoảng 60%, yếu tố thuận lợi 40%. Quyền Cục trưởng Cục Chăn nuôi (Bộ […]

  • 6 xu hướng thức ăn chăn nuôi toàn cầu 2019

    Tiêu thụ và sản lượng thức ăn chăn nuôi toàn cầu không ngừng tăng trong khi các xu hướng vi mô và thách thức của ngành chăn nuôi ở mỗi khu vực và vật nuôi luôn khác nhau. Do đó, hãng sản xuất thức ăn chăn nuôi cần phải nắm được 6 xu hướng vĩ […]

  • 50% tiền nợ thuế không thu hồi được

    Một trong những “điểm nóng” của ngành Thuế hiện nay chính là công tác quản lý nợ. Theo thống kê, đến hết năm 2018, số tiền nợ thuế của toàn ngành là 75,8 nghìn tỷ đồng, trong đó tiền thuế nợ có khả năng thu hồi là 39.295 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 51,8% tổng […]

  • Xoài Việt sắp có mặt tại Hoa Kỳ

    Chiều nay 18/2, Cục Bảo vệ thực vật (Bộ NN&PTNT) đã phối hợp với Văn phòng của Cục Kiểm dịch động thực vật Hoa Kỳ tổ chức “Lễ công bố xuất khẩu xoài của Việt Nam sang Hoa Kỳ”. Ông Hoàng Trung-Cục trưởng Cục Bảo vệ thực vật cho biết: Đến nay, xoài của Việt […]

  • Các trường ngoài công lập được tuyển sinh ngay sau khi kết thúc năm học

    Theo Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Hà Nội, với các trường ngoài công lập, việc tuyển sinh đầu cấp năm học 2019-2020 sẽ được tiến hành ngay sau khi kết thúc năm học 2018-2019, tức là từ ngày 26/5 đến 12/7. Sở GD&ĐT Hà Nội vừa ban hành hướng dẫn tuyển sinh đầu […]

Bàn tròn
  • Tăng cường khai thác chỉ dẫn địa lý

    Trong bối cảnh Việt Nam hội nhập ngày càng sâu vào nền kinh tế thế giới và tham gia nhiều hiệp định thương mại song phương và đa phương, sở hữu trí tuệ và chỉ dẫn địa lý cho thương hiệu là rất quan trọng. Tầm quan trọng của chỉ dẫn địa lý Chỉ dẫn […]

  • Nông sản Việt trước thách thức bảo hộ sở hữu trí tuệ

    Bốn ngàn năm văn minh lúa nước đã kiến tạo một nền nông nghiệp giá trị cho dân tộc Việt, với những hạt gạo, giống rau, cây cà đã đi vào tâm thức và định vị nông sản Việt Nam. Nhưng để những sản phẩm ấy hòa vào dòng chảy kinh tế hội nhập toàn […]

  • Bộ NN&PTNT hướng dẫn xây dựng chỉ dẫn địa lý, thương hiệu cho nông sản

    Hiện nay, Bộ NN&PTNTN đang chỉ đạo các cơ quan chuyên môn xây dựng thương hiệu một số mặt hàng chủ lực gồm: Gạo, cà phê, cá tra và tôm; hướng dẫn xây dựng chỉ dẫn địa lý đối với các sản phẩm đặc sản của địa phương, nhằm bảo hộ và đăng ký thương […]

VIDEO
Nhàn đàm
  • Sau một năm 2018 thắng lợi rực rỡ, XK nông, lâm, thủy sản đang hăm hở hướng tới mục tiêu 43 tỷ USD cho cả năm 2019. Nông sản Việt hiện đã có mặt tại hơn 160 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới với hàng chục mặt hàng liên tục duy trì […]

  • Bởi vì tinh thần của dịp lễ Tết là: Quà có thể không có, nhưng nụ cười thì luôn tỏ trên môi. Trào lưu quà Tết phi vật chất ở phương Tây, Trung Quốc, và Việt Nam giúp làm giảm gánh nặng cho người tặng, giảm các biến tướng tiêu cực, và quan trọng nhất […]

  • Dù rằng tương lai rất mờ mịt, nhưng một bộ phận không nhỏ người nhập cư ở các thành phố lớn vẫn “bám trụ”, vẫn không muốn trở về nơi mình đã ra đi. Họ đang “mắc kẹt” ở chốn thị thành.. Trong những dãy nhà trọ ở một con hẻm lớn, muôn vàn câu […]

  • Tại Diễn đàn thanh niên khởi nghiệp 2018 mới diễn ra tại Đà Nẵng, Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng đề nghị Thủ tướng sớm công nhận tiếng Anh là ngôn ngữ thứ hai của Việt Nam. Ý kiến của Bộ trưởng ngay lập tức nhận được sự ủng hộ […]

  • Dư luận xã hội hiện đang xôn xao hai vụ việc: xét xử vụ tai nạn xe chạy lùi trên đường cao tốc ở Thái Nguyên, và thu giữ kim cương đá quý ở Cần Thơ, mà gốc rễ chỉ nằm ở một vấn đề: các cơ quan pháp luật đã quá cứng nhắc khi […]

Tách trà sáng
  • Thành phố “đáng sống”?

    Sau trận mưa kỷ lục hai ngày 8, 9/12, thành phố Đà Nẵng bị ngập úng, nước ở các hồ đập, bãi biển dâng cao, ảnh hưởng nặng nề đến đời sống, sinh hoạt của người dân. Biến đổi khí hậu đã làm cho các hiện tượng thời tiết có xu hướng cực đoan hơn […]

  • Biếm hoạ tham nhũng

    Chỉ qua 4 tháng phát động, cuộc thi vẽ biếm họa chủ đề “Phòng chống tham nhũng” do Cục Mỹ thuật, Nhiếp ảnh và Triển lãm tổ chức, đã nhận được 518 tác phẩm từ khắp nơi trên cả nước gửi về tham dự. 158 tác phẩm đã được chọn để giới thiệu tại Bảo […]

  • “Chúng ta đang bỏ trống việc kiểm soát ở khâu sử dụng bia rượu”

    Nhìn thẳng thực tế, hiện chúng ta đang bỏ trống việc kiểm soát ở khâu sử dụng bia rượu. Điều này khiến thói quen sử dụng rượu bia của người Việt Nam ngày càng có xu hướng lạm dụng, điều này cũng đồng nghĩa với việc những hệ lụy của nó gây ra ngày càng […]

  • Mất bò mà vẫn chưa lo ‘làm chuồng’

    Nước ngập tràn các tuyến đường. Thành thị lẫn nông thôn chìm trong biển nước, vỡ đê trên các cánh đồng. Cá, tôm thoát ra ngoài, cây ăn trái ngập úng nặng nề, lúa chín nằm chìm sâu trong con nước triều cường. Đâu đã vậy, mọi sinh hoạt trong đời sống đảo lộn, bệnh […]

  • Thầy của danh họa Pi Cát Xô

    Ngọc Hoàng : Nam Tào, Bắc Đẩu đâu ? Nam Tào : Dạ có thần, còn Bắc Đẩu đang chuẩn bị lễ trao “ Huy chương cuộc thi Ai nói dóc hay nhất thế gian” bẩm Ngọc Hoàng. Ngọc Hoàng: Ta nhớ ra rồi. Nhưng các thí sinh đã về dự đầy đủ hết chưa […]

Copyright 2015 Làng Mới, All right Reserved
Tạp chí điện tử Làng Mới - Cơ quan của TW Hội Nông Dân Việt Nam
Giấy phép số 373/GP-BTTTT cấp ngày 06/07/2016
P.Tổng biên tập phụ trách: Nguyễn Thị Thanh Huyền
P.Tổng biên tập: Nguyễn Thanh Sơn
Thư ký điện tử: Trần Thanh Lâm
Tòa soạn: Tầng 7, Lô E2, KĐT mới Cầu Giấy, Đ Dương Đình Nghệ, P Yên Hòa, Q Cầu Giấy, Hà Nội
Văn phòng Phía Nam: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P1, Q.Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 0839913578 - Đường dây nóng: 0962934444