15:18 - 01/01/2018

Sân bay Long Thành kỳ 1: Phân lô bán nền băm nát quy hoạch

Để đất không bị đội giá, thuận lợi hơn trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng khi triển khai dự án Sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai), Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương hạn chế tối đa phân lô bán nền xung quanh khu vực này. Tuy nhiên, bất chấp chủ trương, hàng loạt khu đất vẫn tiếp tục bị phân lô, thậm chí một số cán bộ có trách nhiệm tại địa phương còn dẫn phóng viên Pháp luật Môi trường điện tử đi mua đất, tạo nên cơn sốt ảo, ngược lại với chủ trương của Đảng và Chính phủ…

Hàng loạt sàn giao dịch, bán nền tràn lan và chỉ đơn giản chỉ là một cây dù và vài cái ghế bên lề… bãi đất trống.

 

Bài 1: Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Những dự án “lạ” nằm giữa rừng cao su, rừng tràm, khoét vào vách núi, xung quanh dân cư thưa thớt được chào bán từ 3 – 10 triệu đồng/ m2. Khu vực này được quảng cáo là cửa ngõ sân bay, trung tâm hành chính “thành phố mới Long Thành” hình thành trong tương lai…

Nhan nhãn phân lô bán nền

Không chỉ những trục đường chính vào khu quy hoạch sân bay, mà giữa bạt ngàn những cánh “rừng” cao su, “rừng” tràm cách đó hàng chục cây số, xuất hiện hàng trăm bảng hiệu rao bán đất nền một cách công khai. Cò thổi giá đất xung quanh khu vực này sốt xình xịch từ vài triệu đến vài chục triệu đồng/ mkhông tương xứng với những tiện ích xung quanh. Đó là chia sẻ của hầu hết khách hàng khi tìm về Long Thành mua đất.

Chị Lê Hằng (quận Thủ Đức, TP.HCM) chia sẻ về chuyện buôn “tấc vàng” thời nay: “Có anh bạn mới tập tành buôn đất, nghe quảng cáo dự án quận 9, TP.HCM giá rẻ nên rủ tôi đăng ký đi xem. Xe 16 chỗ sang trọng, sale chân dài tới nách, giọng mượt như mía lùi tới tận nhà đưa rước, sướng tê người…

Xe ngoằn ngoèo ra xa lộ Hà Nội, quận 9 rồi vọt thẳng lên cao tốc tới Long Thành. Chúng tôi được “lùa” vào khu vực rạp, băng rôn sân khấu hoành tráng. Tiếng loa kẹo kéo oang oanh rôm rã, nữ MC xinh đẹp thánh thót: “Xin trân trọng cám ơn chị U, anh X, Bác Y cọc… tỷ tỷ tỷ”.

Nhiều dự án được chào bán cả trong vùng rừng hẻo lánh.

 

Anh bạn tặc lưỡi, dự án đâu chả thấy, điện đường đâu chả thấy, chỉ là con đường đất mới làm nham nhở, bao quanh cây cỏ ngút ngàn, xa xa là những cánh rừng tràm, rừng cao su bao phủ. Anh lầm bầm móc điện thoại ra quay thì bị một gã đầu trọc xăm trổ đầy mình sà tới giựt phăng, với lý do “dự án đang trong vòng… bí mật”, cấm quay phim chụp hình. Công ty chỉ “bán trước” cho khách ruột, người nhà thân tín.

Trong vai khách hàng muốn mua đất dự án tại sân bay Long Thành, nhóm PV chúng tôi đã liên hệ với công ty BĐS V.T.T (trụ sở tại Thủ Đức, TP.HCM). Nhân viên của công ty này cho biết, phía công ty đang mở bán nhiều dự án, tại đây có xe đưa rước khách tham quan hàng tuần…

Sơ đồ phân lô dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An hoành tráng ảo hay thực?

Theo nhân viên này, hiện tại đất ở Long Thành đang sốt, nên hầu hết khách hàng muốn mua đất giá rẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức đều được các công ty môi giới chở thẳng về đây. Bởi thế, đất xung quanh khuvực này đã tăng giá gần gấp đôi từ sau Tết. “Đây là một trong những khu vực tiềm năng với khả năng sinh lợi cao, phù hợp cho việc mua để đầu tư dài hạn. Hiện mỗi nền tại dự án của công ty đang chào bán có mức giá trên dưới 01 tỷ đồng tùy vào vị trí. Nếu không nhanh tay trong tuần tới sẽ không còn.”, nhân viên môi giới nhấn mạnh.

Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Theo chỉ dẫn của nhân viên môi giới, chúng tôi đi theo đường Tỉnh lộ 769 về hướng UBND xã Lộc An vào Ấp Thanh Bình, nơi được xem là “thủ phủ” phân lô của xã này. Khi thấy người lạ đến, có tới 5 -6 xe máy với hàng chục nhân viên chạy đuổi theo chào mời dự án.

Từ đường chính rẽ vào cổng chào Ấp Thanh Bình tới hồ sinh thái Lộc An chỉ dài khoảng hơn 1 km nhưng có khoảng 7 “dự án” đã và đang triển khai san lấp, làm cơ sở hạ tầng chuẩn bị phân lô. Do địa thế đất xung quanh lòng hồ là rừng cây, đồi núi có địa hình nhấp nhô nên các chủ đầu tư đã khoét núi có nơi sâu từ 3- 5m gây nguy cơ sạt lở cao.

Bảng sơ đồ khu dân cư sinh thái Lộc An.

Bên cạnh đó, theo quan sát của PV, đây là khu vực trồng cây cao su và tràm hoa vàng có tuổi thọ hàng chục năm nên việc lập dự án tại đây phá không ít diện tích cây trồng trong khu vực.

Cách bờ hồ sinh thái Lộc An chừng 300m, một đơn vị phân lô đang tiến hành xẻ đồi làm hạ tầng. Chúng tôi tìm mỏi mắt cũng không thấy bảng thông tin dự án. Hàng chục công nhân với đầy đủ phương tiện cơ giới đang rầm rộ thi công đường đá, vỉa hè. Sát kế bên là dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An cũng đang chào bán công khai. Theo nhân viên môi giới dự án này, đáng lý quy hoạch mỗi nền biệt thự trên 500m2 nhưng chủ đầu tư bên em “có quan hệ” tốt nên đang phân diện tích nền nhỏ lại chỉ khoảng 125m2. Nếu anh mua 03 nền liền kề sẽ có sổ ngay, còn mua từng nền riêng l thì đóng trước 30% và 6 tháng sau có sổ… đảm bảo lợi nhuận 50% khi xong giấy tờ.

Nhiều dự án đang nham nhở đất đá nhưng đã trèo bảng bán đất.

Cá biệt, nằm phía sau dự án quy hoạch khu tái định cư D2D, đi sâu vào con đường nhỏ giữa rừng cao su có một dự án không tên nằm nham nhở giữa rừng cây, xung quanh các con đường tạm đổ đá vẫn bạt ngàn cây cao su. Mặc dù quy mô rộng vài hecta nhưng không hề có bảng thông tin dự án. Tại đây chỉ có 1 tấm băng rôn lớn treo giữa 2 cây cao su vẽ sơ đồ phân lô 4 giai đoạn mở bán. Chủ đầu tư ghi khẩu hiệu “bán đất tại đây, chính chủ đầu tư, gần sân bay Long Thành…

 23.000 tỷ đồng bồi thường để xây dựng sân bay

Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công vào năm 2019 trên diện tích khoảng 5.000 ha. Đây được coi là cảng hàng không quốc tế cửa ngõ lớn và quan trọng bậc nhất trong khu vực Đông Nam Á.

Dự án được chia làm 03 giai đoạn với kinh phí dự kiến 18,7 tỉ USD. Tổng diện tích thu hồi khu vực thực hiện dự án sân bay Long Thành lên tới 5.600 ha, trong đó, ngoại trừ diện tích xây dựng sân bay 5.000 ha thì các khu tái định cư khoảng 600 ha thuộc các xã Bình Sơn, Lộc An, và xã Bình An. Dự án Sân bay quốc tế Long Thành có 4.800 hộ gia đình với hơn 15.500 nhân khẩu và 26 tổ chức sử dụng đất bị thu hồi và ảnh hưởng với số tiền giải tỏa lên tới 23.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đưa sân bay này trở thành cảng hàng không quốc tế cấp F4, có công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Theo (Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Chủ đề:
Tin cập nhật
Sự kiện
Tam nông
  • Ngành nông nghiệp thích ứng với biến đổi khí hậu

    Biến đổi khí hậu (BĐKH) – thay đổi thời tiết, khí tượng – thủy văn đang diễn ra trên phạm vi toàn cầu, đã gây ảnh hưởng nhất định đến điều kiện phát triển kinh tế – xã hội, đời sống của người dân Việt Nam nói chung và TPHCM nói riêng. Theo Sở Nông […]

  • Nhiều hội viên giỏi từ những phong trào có chiều sâu

    Chỉ trong 5 năm (2012-2017), từ thực trạng chuyển dịch cơ cấu nông nghiệp còn chậm, nông sản thiếu sức cạnh tranh, Hội Nông dân tỉnh Vĩnh Long đã giúp tăng 40% thu nhập của người nông dân, vận động hội viên tự giác hiến 4.500m2 đất và 89, 324 tỷ đồng xây dựng Nông […]

  • Vai trò Vitamin A và E với bò thịt

    Kết quả từ các cuộc điều tra của Đại học bang Washington về hội chứng suy yếu ở bò thịt đã thúc đẩy tập trung mới, nhấn mạnh tầm quan trọng của Vitamin A và E trong sự phát triển của bò thịt. Sự thiếu hụt trong một trong hai vitamin trên là nguyên nhân […]

  • ĐBSCL và tư duy mới về “sống chung với lũ”

    Mùa nước nổi năm 2018 ở các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đã bắt đầu. Mực nước đang dâng cao dần ở các địa phương phía đầu nguồn sông Hậu. Người dân ĐBSCL đang háo hức đợi lũ, đón lũ để “sống chung với lũ” (SCVL) theo những cách thức mới, tư duy […]

  • Mỹ đẩy mạnh bán tôm hùm sang Việt Nam

    Trong 7 tháng năm 2018, Mỹ đã xuất 39 triệu USD hàng hải sản vào Việt Nam, trong đó mặt hàng tôm hùm tăng trưởng rất nhanh. Theo chủ một doanh nghiệp XNK thủy sản tại TPHCM, mặt hàng tôm hùm Mỹ được đẩy mạnh NK vào Việt Nam từ thời điểm Mỹ và Trung […]

  • Khởi tố cựu phó chủ tịch TP HCM Nguyễn Hữu Tín do “dính” tới Vũ “nhôm”

    Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố ông Nguyễn Hữu Tín, nguyên phó chủ tịch UBND TP HCM, do liên quan đến sai phạm tại các dự án liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) tại TP HCM. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo Bộ […]

Bàn tròn
  • “Mở khóa” cho sản phẩm nông nghiệp xuất khẩu

    Việt Nam với lợi thế về nông sản nhưng vì không đảm bảo các quy chuẩn an toàn thực phẩm mà nhiều cơ hội xuất khẩu đã bị bỏ lỡ. Muốn tăng trưởng xuất khẩu trong điều kiện như hiện nay, doanh nghiệp phải tăng giá trị sản phẩm. Vướng an toàn thực phẩm Ông Nguyễn […]

  • Lấy đặc sản địa phương để phát triển nông nghiệp bền vững

    Những năm gần đây, được sự trợ lực từ nhiều phía, đồng bào Cơ Tu ở Đông Giang (Quảng Nam) có điều kiện sản xuất, chăn nuôi. Ngành nông nghiệp huyện lựa chọn các mô hình làm ăn hiệu quả để hỗ trợ nhân rộng, giúp nhiều hộ cải thiện cuộc sống, vươn lên thoát […]

  • Chỉ dẫn địa lý: Nâng cao giá trị nông nghiệp

    Xu hướng chung của thị trường hiện nay đòi hỏi sản phẩm phải có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng, nhãn hiệu hàng hóa được các cơ quan chức năng Nhà nước bảo hộ. Do đó để nâng cao giá trị và sức cạnh tranh cho các sản phẩm, việc đăng ký chỉ dẫn địa […]

VIDEO
Nhàn đàm
  • Mấy bữa nay báo chí bàn tán 2 chuyện ăn của người Việt: nhà giàu Hà Nội mua cua Úc nặng 8kg giá 60 triệu để ăn và chính quyền Thủ đô vận động người dân không ăn thịt chó. Gắn hai việc này với nhau để toan so sánh gì đó quả là khập […]

  • Những ngày này, người dân đồng bằng sông Cửu Long đang nhộn nhịp vào vụ khai thác thủy sản, và đặc biệt là “mở đê đón lũ nhập đồng”. Thông tin lũ đang về từ miền sông Mê Kông khiến người dân hớn hở. Bởi nói như Giáo sư Tiến sĩ Võ Tòng Xuân, người […]

  • Lập đoàn thanh tra liên ngành gồm cả công an xuống hiện trường nhưng đứng từ xa…nhìn. Không trông cậy gì được ở cái gọi là “liên ngành” này, người dân hò nhau tự bỏ tiền sắm ghe, làm ná thun, kiếm gậy gộc… đi tuần tra trên sông cả ngày lẫn đêm. Đó là […]

  • Lần đầu tiên trong lịch sử xây dựng, chiến đấu và trưởng thành của hai lực lượng vũ trang quân đội, công an; lần đầu tiên trong lịch sử ngành tư pháp kể từ khi Việt Nam độc lập người dân một lúc phải chứng kiến số tướng lĩnh bị kỉ luật, thậm chí phải […]

  • Nâng điểm, mua bằng, chạy chức chạy quyền, bổ nhiệm bừa bãi là con đường ngắn nhất làm xuất hiện nhân tai. Một bệnh nhân 16 tuổi ở Đồng Tháp bị chấn thương không quá nặng nhưng bị cắt cụt 1/3 cái chân. Một kết luận rất lạnh lùng sau đó được đưa ra “do […]

Tách trà sáng
  • Thầy của danh họa Pi Cát Xô

    Ngọc Hoàng : Nam Tào, Bắc Đẩu đâu ? Nam Tào : Dạ có thần, còn Bắc Đẩu đang chuẩn bị lễ trao “ Huy chương cuộc thi Ai nói dóc hay nhất thế gian” bẩm Ngọc Hoàng. Ngọc Hoàng: Ta nhớ ra rồi. Nhưng các thí sinh đã về dự đầy đủ hết chưa […]

  • Ai ký tên nhanh nhất

    Hai Méo: Nè 3 Tròn : tui đố ông trên đời này ai ký tên nhanh nhất. Ba Tròn: Biết chết liền. Nhưng tui “ đán” mấy ông cán bộ ký duyệt  bán đất giá bèo ở Sài Gòn chớ ai. Hai Méo: Trớt quớt củ hủ dừa Ba Tròn: Vậy là mấy ông quan ở binh […]

  • Nghèo mà chơi sang

    Ngọc Hoàng: Nam Tào, Bắc Đẩu đâu. Hôm nay họp sơ kết cuộc thi tỉnh thành nào dưới hạ thế đang tạm dẫn đầu cuộc thi “ Nghèo mà chơi sang” các khanh báo cáo xem nào. Nam Tào: Theo báo cáo từ Cục Thống Kê của Thiên Đình, các địa phương sau đây đang […]

  • Thể hiện lòng yêu nước đúng chỗ cũng là một cách để xây dựng đất nước!

    Những ngày vừa qua, tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XIV, Quốc hội đã bàn thảo nhiều dự án luật, trong đó có một dự án luật được dư luận hết sức quan tâm là dự án Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt (đặc khu). Ngày 11/6, với 85,63% đại biểu […]

  • Ai Chơi Sang Nhất?

    Lập thành tích chào mừng ngày quốc tế Cá tháng 13, một hội thi rất quy mô, hoành tráng vừa được tổ chức tại TP Vũng Sình với chủ đề “Ai Chơi Sang Nhất”. Tham gia cuộc thi có 9.999 thí sinh đến từ 63 tỉnh, thành trên cả nước. Sau hơn 3 năm “tỉ […]

Copyright 2015 Làng Mới, All right Reserved
Tạp chí điện tử Làng Mới - Cơ quan của TW Hội Nông Dân Việt Nam
Giấy phép số 373/GP-BTTTT cấp ngày 06/07/2016
P.Tổng biên tập phụ trách: Nguyễn Thị Thanh Huyền
P.Tổng biên tập: Nguyễn Thanh Sơn
Thư ký điện tử: Trần Thanh Lâm
Tòa soạn: Tầng 7, Lô E2, KĐT mới Cầu Giấy, Đ Dương Đình Nghệ, P Yên Hòa, Q Cầu Giấy, Hà Nội
Văn phòng Phía Nam: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P1, Q.Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 0839913578 - Đường dây nóng: 0962934444