15:18 - 01/01/2018

Sân bay Long Thành kỳ 1: Phân lô bán nền băm nát quy hoạch

Để đất không bị đội giá, thuận lợi hơn trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng khi triển khai dự án Sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai), Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương hạn chế tối đa phân lô bán nền xung quanh khu vực này. Tuy nhiên, bất chấp chủ trương, hàng loạt khu đất vẫn tiếp tục bị phân lô, thậm chí một số cán bộ có trách nhiệm tại địa phương còn dẫn phóng viên Pháp luật Môi trường điện tử đi mua đất, tạo nên cơn sốt ảo, ngược lại với chủ trương của Đảng và Chính phủ…

Hàng loạt sàn giao dịch, bán nền tràn lan và chỉ đơn giản chỉ là một cây dù và vài cái ghế bên lề… bãi đất trống.

 

Bài 1: Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Những dự án “lạ” nằm giữa rừng cao su, rừng tràm, khoét vào vách núi, xung quanh dân cư thưa thớt được chào bán từ 3 – 10 triệu đồng/ m2. Khu vực này được quảng cáo là cửa ngõ sân bay, trung tâm hành chính “thành phố mới Long Thành” hình thành trong tương lai…

Nhan nhãn phân lô bán nền

Không chỉ những trục đường chính vào khu quy hoạch sân bay, mà giữa bạt ngàn những cánh “rừng” cao su, “rừng” tràm cách đó hàng chục cây số, xuất hiện hàng trăm bảng hiệu rao bán đất nền một cách công khai. Cò thổi giá đất xung quanh khu vực này sốt xình xịch từ vài triệu đến vài chục triệu đồng/ mkhông tương xứng với những tiện ích xung quanh. Đó là chia sẻ của hầu hết khách hàng khi tìm về Long Thành mua đất.

Chị Lê Hằng (quận Thủ Đức, TP.HCM) chia sẻ về chuyện buôn “tấc vàng” thời nay: “Có anh bạn mới tập tành buôn đất, nghe quảng cáo dự án quận 9, TP.HCM giá rẻ nên rủ tôi đăng ký đi xem. Xe 16 chỗ sang trọng, sale chân dài tới nách, giọng mượt như mía lùi tới tận nhà đưa rước, sướng tê người…

Xe ngoằn ngoèo ra xa lộ Hà Nội, quận 9 rồi vọt thẳng lên cao tốc tới Long Thành. Chúng tôi được “lùa” vào khu vực rạp, băng rôn sân khấu hoành tráng. Tiếng loa kẹo kéo oang oanh rôm rã, nữ MC xinh đẹp thánh thót: “Xin trân trọng cám ơn chị U, anh X, Bác Y cọc… tỷ tỷ tỷ”.

Nhiều dự án được chào bán cả trong vùng rừng hẻo lánh.

 

Anh bạn tặc lưỡi, dự án đâu chả thấy, điện đường đâu chả thấy, chỉ là con đường đất mới làm nham nhở, bao quanh cây cỏ ngút ngàn, xa xa là những cánh rừng tràm, rừng cao su bao phủ. Anh lầm bầm móc điện thoại ra quay thì bị một gã đầu trọc xăm trổ đầy mình sà tới giựt phăng, với lý do “dự án đang trong vòng… bí mật”, cấm quay phim chụp hình. Công ty chỉ “bán trước” cho khách ruột, người nhà thân tín.

Trong vai khách hàng muốn mua đất dự án tại sân bay Long Thành, nhóm PV chúng tôi đã liên hệ với công ty BĐS V.T.T (trụ sở tại Thủ Đức, TP.HCM). Nhân viên của công ty này cho biết, phía công ty đang mở bán nhiều dự án, tại đây có xe đưa rước khách tham quan hàng tuần…

Sơ đồ phân lô dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An hoành tráng ảo hay thực?

Theo nhân viên này, hiện tại đất ở Long Thành đang sốt, nên hầu hết khách hàng muốn mua đất giá rẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức đều được các công ty môi giới chở thẳng về đây. Bởi thế, đất xung quanh khuvực này đã tăng giá gần gấp đôi từ sau Tết. “Đây là một trong những khu vực tiềm năng với khả năng sinh lợi cao, phù hợp cho việc mua để đầu tư dài hạn. Hiện mỗi nền tại dự án của công ty đang chào bán có mức giá trên dưới 01 tỷ đồng tùy vào vị trí. Nếu không nhanh tay trong tuần tới sẽ không còn.”, nhân viên môi giới nhấn mạnh.

Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Theo chỉ dẫn của nhân viên môi giới, chúng tôi đi theo đường Tỉnh lộ 769 về hướng UBND xã Lộc An vào Ấp Thanh Bình, nơi được xem là “thủ phủ” phân lô của xã này. Khi thấy người lạ đến, có tới 5 -6 xe máy với hàng chục nhân viên chạy đuổi theo chào mời dự án.

Từ đường chính rẽ vào cổng chào Ấp Thanh Bình tới hồ sinh thái Lộc An chỉ dài khoảng hơn 1 km nhưng có khoảng 7 “dự án” đã và đang triển khai san lấp, làm cơ sở hạ tầng chuẩn bị phân lô. Do địa thế đất xung quanh lòng hồ là rừng cây, đồi núi có địa hình nhấp nhô nên các chủ đầu tư đã khoét núi có nơi sâu từ 3- 5m gây nguy cơ sạt lở cao.

Bảng sơ đồ khu dân cư sinh thái Lộc An.

Bên cạnh đó, theo quan sát của PV, đây là khu vực trồng cây cao su và tràm hoa vàng có tuổi thọ hàng chục năm nên việc lập dự án tại đây phá không ít diện tích cây trồng trong khu vực.

Cách bờ hồ sinh thái Lộc An chừng 300m, một đơn vị phân lô đang tiến hành xẻ đồi làm hạ tầng. Chúng tôi tìm mỏi mắt cũng không thấy bảng thông tin dự án. Hàng chục công nhân với đầy đủ phương tiện cơ giới đang rầm rộ thi công đường đá, vỉa hè. Sát kế bên là dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An cũng đang chào bán công khai. Theo nhân viên môi giới dự án này, đáng lý quy hoạch mỗi nền biệt thự trên 500m2 nhưng chủ đầu tư bên em “có quan hệ” tốt nên đang phân diện tích nền nhỏ lại chỉ khoảng 125m2. Nếu anh mua 03 nền liền kề sẽ có sổ ngay, còn mua từng nền riêng l thì đóng trước 30% và 6 tháng sau có sổ… đảm bảo lợi nhuận 50% khi xong giấy tờ.

Nhiều dự án đang nham nhở đất đá nhưng đã trèo bảng bán đất.

Cá biệt, nằm phía sau dự án quy hoạch khu tái định cư D2D, đi sâu vào con đường nhỏ giữa rừng cao su có một dự án không tên nằm nham nhở giữa rừng cây, xung quanh các con đường tạm đổ đá vẫn bạt ngàn cây cao su. Mặc dù quy mô rộng vài hecta nhưng không hề có bảng thông tin dự án. Tại đây chỉ có 1 tấm băng rôn lớn treo giữa 2 cây cao su vẽ sơ đồ phân lô 4 giai đoạn mở bán. Chủ đầu tư ghi khẩu hiệu “bán đất tại đây, chính chủ đầu tư, gần sân bay Long Thành…

 23.000 tỷ đồng bồi thường để xây dựng sân bay

Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công vào năm 2019 trên diện tích khoảng 5.000 ha. Đây được coi là cảng hàng không quốc tế cửa ngõ lớn và quan trọng bậc nhất trong khu vực Đông Nam Á.

Dự án được chia làm 03 giai đoạn với kinh phí dự kiến 18,7 tỉ USD. Tổng diện tích thu hồi khu vực thực hiện dự án sân bay Long Thành lên tới 5.600 ha, trong đó, ngoại trừ diện tích xây dựng sân bay 5.000 ha thì các khu tái định cư khoảng 600 ha thuộc các xã Bình Sơn, Lộc An, và xã Bình An. Dự án Sân bay quốc tế Long Thành có 4.800 hộ gia đình với hơn 15.500 nhân khẩu và 26 tổ chức sử dụng đất bị thu hồi và ảnh hưởng với số tiền giải tỏa lên tới 23.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đưa sân bay này trở thành cảng hàng không quốc tế cấp F4, có công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Theo (Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Chủ đề:
Tin cập nhật
Sự kiện
Tam nông
  • Huyện Hương Sơn: Trên đà về đích huyện nông thôn mới

    Những năm gần đây, bộ mặt nông thôn ở huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) thay đổi từng ngày. Nhất là vào những ngày đầu năm 2021, nhiều thôn, xã, thị trấn trở thành “đại công trường” với những công trình bê tông hóa đường giao thông nông thôn, kiên cố hóa kênh mương nội đồng, […]

  • Từ nguồn vốn Quỹ, nhiều mô hình hay đã ra đời

    Quỹ Hỗ trợ Nông dân (HTND) đã hỗ trợ cho 1.146 hội viên nông dân tỉnh Thái Nguyên nguồn vốn vay để phát triển sản xuất. Từ nguồn vốn này, nông dân Thái Nguyên đã mạnh dạn xây dựng các mô hình trồng trọt, chăn nuôi mới, đem lại hiệu quả kinh tế cao. Nhiều […]

  • Nắng nóng khiến nghêu chết diện rộng, thiệt hại hàng tỷ đồng

    Bước vào cao điểm nắng nóng, độ mặn lên cao đã làm cho nhiều diện tích nghêu thương phẩm tại tỉnh Bến Tre và Tiền Giang bị chết, gây thiệt hại cho người nuôi. Hầu hết các bãi nghêu ở tỉnh Bến Tre đều có tỉ lệ nghêu chết gia tăng. Nghiêm trọng nhất là […]

  • Phòng chống dịch COVID-19 bằng… “Đồng dao 5K”

    Mọi người hãy thực hiện nghiêm thông điệp 5K của Bộ Y tế, phát huy mạnh mẽ thông điệp “mỗi người dân là một chiến sĩ trên mặt trận phòng chống dịch” để đẩy lùi dịch bệnh COVID-19 trong thời gian sớm nhất.

  • Bộ Y tế và WHO khuyến cáo người dân đón Tết An toàn

    Bộ Y tế và Văn phòng Tổ chức Y tế Thế giới WHO tại Việt Nam gửi khuyến cáo đón Tết an toàn trong bối cảnh Đại dịch COVID-19 đang lan tràn trên toàn cầu. Trong thông điệp của mình, Bộ Y tế và Văn phòng WHO tại Việt Nam nêu rõ: “SỨC KHỎE là món […]

  • Đêm 10/1, không khí lạnh tăng cường, vùng núi cao có thể có mưa tuyết

    Do ảnh hưởng của không khí lạnh tăng cường, gió Đông Bắc trong đất liền ở Bắc Bộ và Trung Bộ mạnh lên cấp 3-4, vùng núi cao có khả năng xảy ra mưa tuyết và băng giá. Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, chiều 9/1, có một bộ phận […]

Bàn tròn
VIDEO
Nhàn đàm
  • Thật khó cắt nghĩa khi những người nghèo, lại nhường sự hỗ trợ cho người khác, trong khi nhiều người có chức, có quyền lại dễ dàng sa ngã vì tiền? Có phải lòng tự trọng đã quyết định tất cả? Trong những ngày qua, hàng ngàn người dân ở huyện Thọ Xuân (Thanh Hóa) […]

  • Xin nói ngay rằng, dù cho không có cách làm này, thì trong cộng đồng đã và đang có nhiều hình thức thiện nguyện khác để trợ giúp người khó khăn trong điều kiện cả nước đang dốc sức chống đại dịch Covid-19. Chẳng hạn như các điểm chia sẻ thực phẩm của các nhóm […]

  • Sau một năm 2018 thắng lợi rực rỡ, XK nông, lâm, thủy sản đang hăm hở hướng tới mục tiêu 43 tỷ USD cho cả năm 2019. Nông sản Việt hiện đã có mặt tại hơn 160 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới với hàng chục mặt hàng liên tục duy trì […]

  • Bởi vì tinh thần của dịp lễ Tết là: Quà có thể không có, nhưng nụ cười thì luôn tỏ trên môi. Trào lưu quà Tết phi vật chất ở phương Tây, Trung Quốc, và Việt Nam giúp làm giảm gánh nặng cho người tặng, giảm các biến tướng tiêu cực, và quan trọng nhất […]

  • Dù rằng tương lai rất mờ mịt, nhưng một bộ phận không nhỏ người nhập cư ở các thành phố lớn vẫn “bám trụ”, vẫn không muốn trở về nơi mình đã ra đi. Họ đang “mắc kẹt” ở chốn thị thành.. Trong những dãy nhà trọ ở một con hẻm lớn, muôn vàn câu […]

Tách trà sáng
  • Khi người trẻ ngồi chờ sung rụng!

    Thành phố tôi sống, giờ trong câu chuyện cà phê buổi sáng nào của những người trên ba mươi tuổi, cũng có dăm câu về đất. Ở ngoại thành nói chuyện đất vườn. Ở trung tâm nói chuyện mua bán nhà. Rồi những người Hàn Quốc, Trung Quốc khởi đầu đến thuê nhà ở để […]

  • “Cứ vô tư” mà lưu thông

    Sau hơn 50 năm diễn ra sôi nổi với sự tranh tài của 80 triệu thí sinh. Mới đây, tỉnh Ế Thẻo đã trao giải cho các thí sinh đạt kết quả tốt nhất tại  hội thi rất đặc biệt có tên “Ai là người vô tư nhất”. Phóng viên Tạp chí “Cứ vô tư” […]

  • Thành phố “đáng sống”?

    Sau trận mưa kỷ lục hai ngày 8, 9/12, thành phố Đà Nẵng bị ngập úng, nước ở các hồ đập, bãi biển dâng cao, ảnh hưởng nặng nề đến đời sống, sinh hoạt của người dân. Biến đổi khí hậu đã làm cho các hiện tượng thời tiết có xu hướng cực đoan hơn […]

  • Biếm hoạ tham nhũng

    Chỉ qua 4 tháng phát động, cuộc thi vẽ biếm họa chủ đề “Phòng chống tham nhũng” do Cục Mỹ thuật, Nhiếp ảnh và Triển lãm tổ chức, đã nhận được 518 tác phẩm từ khắp nơi trên cả nước gửi về tham dự. 158 tác phẩm đã được chọn để giới thiệu tại Bảo […]

  • “Chúng ta đang bỏ trống việc kiểm soát ở khâu sử dụng bia rượu”

    Nhìn thẳng thực tế, hiện chúng ta đang bỏ trống việc kiểm soát ở khâu sử dụng bia rượu. Điều này khiến thói quen sử dụng rượu bia của người Việt Nam ngày càng có xu hướng lạm dụng, điều này cũng đồng nghĩa với việc những hệ lụy của nó gây ra ngày càng […]

Copyright 2015 Làng Mới, All right Reserved
Tạp chí điện tử Làng Mới - Cơ quan của TW Hội Nông Dân Việt Nam
Giấy phép số 373/GP-BTTTT cấp ngày 06/07/2016
Tổng Biên Tập: Nguyễn Thị Thanh Huyền
Phó Tổng Biên Tập: Nguyễn Thanh Sơn - Đỗ Thị Sâm
Thư ký điện tử: Lê Thị Thanh An
Tòa soạn: Tầng 7, Lô E2, KĐT mới Cầu Giấy, Đ Dương Đình Nghệ, P Yên Hòa, Q Cầu Giấy, Hà Nội
Văn phòng Phía Nam: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P1, Q.Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 0839913578 - Đường dây nóng: 0975996568