15:18 - 01/01/2018

Sân bay Long Thành kỳ 1: Phân lô bán nền băm nát quy hoạch

Để đất không bị đội giá, thuận lợi hơn trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng khi triển khai dự án Sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai), Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương hạn chế tối đa phân lô bán nền xung quanh khu vực này. Tuy nhiên, bất chấp chủ trương, hàng loạt khu đất vẫn tiếp tục bị phân lô, thậm chí một số cán bộ có trách nhiệm tại địa phương còn dẫn phóng viên Pháp luật Môi trường điện tử đi mua đất, tạo nên cơn sốt ảo, ngược lại với chủ trương của Đảng và Chính phủ…

Hàng loạt sàn giao dịch, bán nền tràn lan và chỉ đơn giản chỉ là một cây dù và vài cái ghế bên lề… bãi đất trống.

 

Bài 1: Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Những dự án “lạ” nằm giữa rừng cao su, rừng tràm, khoét vào vách núi, xung quanh dân cư thưa thớt được chào bán từ 3 – 10 triệu đồng/ m2. Khu vực này được quảng cáo là cửa ngõ sân bay, trung tâm hành chính “thành phố mới Long Thành” hình thành trong tương lai…

Nhan nhãn phân lô bán nền

Không chỉ những trục đường chính vào khu quy hoạch sân bay, mà giữa bạt ngàn những cánh “rừng” cao su, “rừng” tràm cách đó hàng chục cây số, xuất hiện hàng trăm bảng hiệu rao bán đất nền một cách công khai. Cò thổi giá đất xung quanh khu vực này sốt xình xịch từ vài triệu đến vài chục triệu đồng/ mkhông tương xứng với những tiện ích xung quanh. Đó là chia sẻ của hầu hết khách hàng khi tìm về Long Thành mua đất.

Chị Lê Hằng (quận Thủ Đức, TP.HCM) chia sẻ về chuyện buôn “tấc vàng” thời nay: “Có anh bạn mới tập tành buôn đất, nghe quảng cáo dự án quận 9, TP.HCM giá rẻ nên rủ tôi đăng ký đi xem. Xe 16 chỗ sang trọng, sale chân dài tới nách, giọng mượt như mía lùi tới tận nhà đưa rước, sướng tê người…

Xe ngoằn ngoèo ra xa lộ Hà Nội, quận 9 rồi vọt thẳng lên cao tốc tới Long Thành. Chúng tôi được “lùa” vào khu vực rạp, băng rôn sân khấu hoành tráng. Tiếng loa kẹo kéo oang oanh rôm rã, nữ MC xinh đẹp thánh thót: “Xin trân trọng cám ơn chị U, anh X, Bác Y cọc… tỷ tỷ tỷ”.

Nhiều dự án được chào bán cả trong vùng rừng hẻo lánh.

 

Anh bạn tặc lưỡi, dự án đâu chả thấy, điện đường đâu chả thấy, chỉ là con đường đất mới làm nham nhở, bao quanh cây cỏ ngút ngàn, xa xa là những cánh rừng tràm, rừng cao su bao phủ. Anh lầm bầm móc điện thoại ra quay thì bị một gã đầu trọc xăm trổ đầy mình sà tới giựt phăng, với lý do “dự án đang trong vòng… bí mật”, cấm quay phim chụp hình. Công ty chỉ “bán trước” cho khách ruột, người nhà thân tín.

Trong vai khách hàng muốn mua đất dự án tại sân bay Long Thành, nhóm PV chúng tôi đã liên hệ với công ty BĐS V.T.T (trụ sở tại Thủ Đức, TP.HCM). Nhân viên của công ty này cho biết, phía công ty đang mở bán nhiều dự án, tại đây có xe đưa rước khách tham quan hàng tuần…

Sơ đồ phân lô dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An hoành tráng ảo hay thực?

Theo nhân viên này, hiện tại đất ở Long Thành đang sốt, nên hầu hết khách hàng muốn mua đất giá rẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức đều được các công ty môi giới chở thẳng về đây. Bởi thế, đất xung quanh khuvực này đã tăng giá gần gấp đôi từ sau Tết. “Đây là một trong những khu vực tiềm năng với khả năng sinh lợi cao, phù hợp cho việc mua để đầu tư dài hạn. Hiện mỗi nền tại dự án của công ty đang chào bán có mức giá trên dưới 01 tỷ đồng tùy vào vị trí. Nếu không nhanh tay trong tuần tới sẽ không còn.”, nhân viên môi giới nhấn mạnh.

Xẻ đồi, phá rẫy làm…dự án

Theo chỉ dẫn của nhân viên môi giới, chúng tôi đi theo đường Tỉnh lộ 769 về hướng UBND xã Lộc An vào Ấp Thanh Bình, nơi được xem là “thủ phủ” phân lô của xã này. Khi thấy người lạ đến, có tới 5 -6 xe máy với hàng chục nhân viên chạy đuổi theo chào mời dự án.

Từ đường chính rẽ vào cổng chào Ấp Thanh Bình tới hồ sinh thái Lộc An chỉ dài khoảng hơn 1 km nhưng có khoảng 7 “dự án” đã và đang triển khai san lấp, làm cơ sở hạ tầng chuẩn bị phân lô. Do địa thế đất xung quanh lòng hồ là rừng cây, đồi núi có địa hình nhấp nhô nên các chủ đầu tư đã khoét núi có nơi sâu từ 3- 5m gây nguy cơ sạt lở cao.

Bảng sơ đồ khu dân cư sinh thái Lộc An.

Bên cạnh đó, theo quan sát của PV, đây là khu vực trồng cây cao su và tràm hoa vàng có tuổi thọ hàng chục năm nên việc lập dự án tại đây phá không ít diện tích cây trồng trong khu vực.

Cách bờ hồ sinh thái Lộc An chừng 300m, một đơn vị phân lô đang tiến hành xẻ đồi làm hạ tầng. Chúng tôi tìm mỏi mắt cũng không thấy bảng thông tin dự án. Hàng chục công nhân với đầy đủ phương tiện cơ giới đang rầm rộ thi công đường đá, vỉa hè. Sát kế bên là dự án Khu biệt thự sinh thái Sala hồ Lộc An cũng đang chào bán công khai. Theo nhân viên môi giới dự án này, đáng lý quy hoạch mỗi nền biệt thự trên 500m2 nhưng chủ đầu tư bên em “có quan hệ” tốt nên đang phân diện tích nền nhỏ lại chỉ khoảng 125m2. Nếu anh mua 03 nền liền kề sẽ có sổ ngay, còn mua từng nền riêng l thì đóng trước 30% và 6 tháng sau có sổ… đảm bảo lợi nhuận 50% khi xong giấy tờ.

Nhiều dự án đang nham nhở đất đá nhưng đã trèo bảng bán đất.

Cá biệt, nằm phía sau dự án quy hoạch khu tái định cư D2D, đi sâu vào con đường nhỏ giữa rừng cao su có một dự án không tên nằm nham nhở giữa rừng cây, xung quanh các con đường tạm đổ đá vẫn bạt ngàn cây cao su. Mặc dù quy mô rộng vài hecta nhưng không hề có bảng thông tin dự án. Tại đây chỉ có 1 tấm băng rôn lớn treo giữa 2 cây cao su vẽ sơ đồ phân lô 4 giai đoạn mở bán. Chủ đầu tư ghi khẩu hiệu “bán đất tại đây, chính chủ đầu tư, gần sân bay Long Thành…

 23.000 tỷ đồng bồi thường để xây dựng sân bay

Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công vào năm 2019 trên diện tích khoảng 5.000 ha. Đây được coi là cảng hàng không quốc tế cửa ngõ lớn và quan trọng bậc nhất trong khu vực Đông Nam Á.

Dự án được chia làm 03 giai đoạn với kinh phí dự kiến 18,7 tỉ USD. Tổng diện tích thu hồi khu vực thực hiện dự án sân bay Long Thành lên tới 5.600 ha, trong đó, ngoại trừ diện tích xây dựng sân bay 5.000 ha thì các khu tái định cư khoảng 600 ha thuộc các xã Bình Sơn, Lộc An, và xã Bình An. Dự án Sân bay quốc tế Long Thành có 4.800 hộ gia đình với hơn 15.500 nhân khẩu và 26 tổ chức sử dụng đất bị thu hồi và ảnh hưởng với số tiền giải tỏa lên tới 23.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đưa sân bay này trở thành cảng hàng không quốc tế cấp F4, có công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Theo (Theo Môi trường & Đô thị điện tử)

Chủ đề:
Tin cập nhật
  • Khám phá nghề làm gốm Gia Thủy

    Xã Gia Thủy, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình nổi tiếng với làng nghề gốm truyền thống có tuổi đời hơn 50 năm. Đến nay, làng nghề gốm Gia Thủy không chỉ lưu giữ những giá trị văn hóa truyền thống mà còn góp phần phát triển kinh tế địa phương, tạo công ăn việc […]

  • Công bố danh sách 30 cầu thủ U23 Việt Nam chuẩn bị cho ASIAD

    Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) đã chính thức công bố danh sách 30 cầu thủ U23 Việt Nam chuẩn bị cho ASIAD 2018 tổ chức tại Indonesia. Phần lớn những cầu thủ được huấn luyện viên Park Hang-seo triệu tập là những người đã làm nên kỳ tích tại Thường Châu hồi đầu […]

  • Giá lợn hơi tiếp tục tăng trên cả nước

    Giá lợn hơi ngày 19/7 vẫn tăng mạnh tại hai miền Bắc và Nam, với mức giá trung bình tại miền Bắc đạt 53.000 đồng/kg. Giá lợn hơi tăng 1.500 đồng tại Tuyên Quang, Vĩnh Phúc và Hà Nam; Tuyên Quang và Vĩnh Phúc đồng thời đạt 53.500 đồng/kg, còn Hà Nam chạm mức cao […]

Sự kiện
Tam nông
  • Trung Quốc thị trường chính của gạo Việt đang giảm đột ngột

    Mặc dù vẫn là thị trường chính của gạo Việt Nam nhưng việc Trung Quốc ngày càng siết chặt nhập khẩu khiến một số doanh nghiệp Việt có thể không kịp thích ứng. Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, khối lượng gạo xuất khẩu 6 tháng đầu năm 2018 ước đạt 3,6 […]

  • Linh hoạt và tránh áp đặt trong triển khai OCOP

    Đó là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại Hội nghị toàn quốc triển khai thực hiện Chương trình Mỗi xã một sản phẩm – OCOP vào sáng 14-7-2018. Sự kiện được tổ chức tại tỉnh Bắc Giang. Trong 2 ngày 13 và 14 -7 – 2018, tại  tỉnh Bắc […]

  • Tỷ phú nuôi vịt ở Cốc Khê

    Sinh năm 1973, anh Ngô Đức Thắng (thôn Cốc Khê, xã Phạm Ngũ Lão, Kim Động – Hưng Yên) đang sở hữu trang trại nuôi vịt “khủng” với trên 60.000 vịt bố mẹ, cung cấp hàng chục ngàn vịt giống mỗi ngày. Điều đáng nể là anh đã chèo chống giúp nghề nuôi vịt ở […]

  • Giá lợn hơi tiếp tục tăng trên cả nước

    Giá lợn hơi ngày 19/7 vẫn tăng mạnh tại hai miền Bắc và Nam, với mức giá trung bình tại miền Bắc đạt 53.000 đồng/kg. Giá lợn hơi tăng 1.500 đồng tại Tuyên Quang, Vĩnh Phúc và Hà Nam; Tuyên Quang và Vĩnh Phúc đồng thời đạt 53.500 đồng/kg, còn Hà Nam chạm mức cao […]

  • Bão số 3 giật cấp 11 tiến nhanh vào vùng bờ biển từ Thái Bình đến Hà Tĩnh

    Hồi 4 giờ ngày 18/7, vị trí tâm bão trên khu vực phía Đông đảo Hải Nam, cách đất liền các tỉnh từ Thái Bình đến Hà Tĩnh khoảng 470 km về phía Đông. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 9 (75 – 90 km/giờ), giật cấp 11 Dự báo trong […]

  • Phát hiện sai phạm nghiêm trọng trong chấm thi ở Hà Giang

    Ông Mai Văn Trinh, Cục trưởng Cục Quản lý Chất lượng – Bộ Giáo dục và Đào tạo cho biết qua rà soát, Bộ Giáo dục và Đào tạo đã phát hiện có sai phạm nghiêm trọng trong quá trình chấm thi ở Hà Giang. Ông Mai Văn Trinh cho hay ngay sau khi phổ […]

Bàn tròn
VIDEO
Nhàn đàm
  • Ba nghệ sĩ thuộc diện cây đa cây đề trong lĩnh vực sân khấu cải lương là Minh Vương, Thanh Tuấn, Giang Châu bị cái hội đồng nào đó đánh trượt danh hiệu NSND khiến nhiều người đề xuất: nên dẹp đi. Không phải là dẹp danh hiệu mà mà dẹp cái cách thức xin-cho […]

  • Những biệt phủ gỗ với những loại gỗ quý hiếm, có giá trị đắt đỏ đến vài tỷ đồng thậm chí là hàng chục tỷ đồng. Chủ của những biệt phủ đó có khi là những doanh nhân giàu lên bằng những ngành nghề kinh doanh khác nhau muốn khoe với bàn dân thiên hạ […]

  • Gánh nhiệm vụ đấu tranh chống tiêu cực theo tinh thần lãnh đạo Đảng, Nhà nước cam kết “không có vùng cấm”, báo chí có mặt ở hầu hết các ngõ ngách, lôi ra ánh sáng nhiều vụ việc, góp phần cùng cả nước từng bước làm trong sạch xã hội, đưa đất nước phát […]

  • Những cải tiến về công nghệ đã giúp tạo ra những mô hình kinh doanh hoàn toàn mới mẻ, ví như doanh nghiệp (DN) sản xuất lúa gạo nhưng chẳng cần có một thửa ruộng. Nền nông nghiệp Việt Nam phải chăng cũng nên áp dụng? Trong một hội thảo được tổ chức gần đây, […]

  • Dư luận và mạng xã hội đang đầy ắp các ý kiến về sự tréo ngoe giữa phát biểu của Bộ trưởng KH-ĐT Nguyễn Chí Dũng khi trả lời báo chí rằng trong dự Luật về đặc khu đang được Quốc hội thảo luận không có bất cứ từ nào nói về Trung Quốc với […]

Tách trà sáng
  • Ai ký tên nhanh nhất

    Hai Méo: Nè 3 Tròn : tui đố ông trên đời này ai ký tên nhanh nhất. Ba Tròn: Biết chết liền. Nhưng tui “ đán” mấy ông cán bộ ký duyệt  bán đất giá bèo ở Sài Gòn chớ ai. Hai Méo: Trớt quớt củ hủ dừa Ba Tròn: Vậy là mấy ông quan ở binh […]

  • Nghèo mà chơi sang

    Ngọc Hoàng: Nam Tào, Bắc Đẩu đâu. Hôm nay họp sơ kết cuộc thi tỉnh thành nào dưới hạ thế đang tạm dẫn đầu cuộc thi “ Nghèo mà chơi sang” các khanh báo cáo xem nào. Nam Tào: Theo báo cáo từ Cục Thống Kê của Thiên Đình, các địa phương sau đây đang […]

  • Thể hiện lòng yêu nước đúng chỗ cũng là một cách để xây dựng đất nước!

    Những ngày vừa qua, tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XIV, Quốc hội đã bàn thảo nhiều dự án luật, trong đó có một dự án luật được dư luận hết sức quan tâm là dự án Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt (đặc khu). Ngày 11/6, với 85,63% đại biểu […]

  • Ai Chơi Sang Nhất?

    Lập thành tích chào mừng ngày quốc tế Cá tháng 13, một hội thi rất quy mô, hoành tráng vừa được tổ chức tại TP Vũng Sình với chủ đề “Ai Chơi Sang Nhất”. Tham gia cuộc thi có 9.999 thí sinh đến từ 63 tỉnh, thành trên cả nước. Sau hơn 3 năm “tỉ […]

  • Qua trạm khỏi trả tiền

    Hai Méo: Nè mấy ngày nay tui thấy anh chuẩn bị mua giá sống về chất đống làm gì vậy? Bộ hổm rày cái vụ đó yếu xìu nên mua giá về ăn cho nó sung ba khía phải hôn ? Ba Tròn: Nói tầm bậy, tầm bạ, con cái nó cười. Tui mua để […]

Copyright 2015 Làng Mới, All right Reserved
Tạp chí điện tử Làng Mới - Cơ quan của TW Hội Nông Dân Việt Nam
Giấy phép số 373/GP-BTTTT cấp ngày 06/07/2016
Tổng biên tập: Dương Đức Nguyện
P.Tổng biên tập: Nguyễn Thị Thanh Huyền - Nguyễn Thanh Sơn
Thư ký điện tử: Trần Thanh Lâm
Tòa soạn: Tầng 7, Lô E2, KĐT mới Cầu Giấy, Đ Dương Đình Nghệ, P Yên Hòa, Q Cầu Giấy, Hà Nội
Văn phòng Phía Nam: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P1, Q.Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 0839913578 - Đường dây nóng: 0962934444