00:09 - 31/10/2017

Đừng để “tư nhân hóa” bất động sản ven sông

Thời gian vừa qua, hai bên bờ sông Sài Gòn đang bị “tư nhân hóa” bằng nhiều dự án bất động sản.

Các dự án ven sông Sài Gòn

Không phải thành phố nào cũng có con sông đẹp như sông Sài Gòn ở TP.HCM nhưng những dự án bất động sản mọc lên san sát đã khiến bờ sông Sài Gòn trở thành của riêng, phục vụ cho một số người giàu, người có tiền chứ không phải không gian công cộng, là mảng xanh, công viên phục vụ cho hơn 10 triệu người dân thành phố. Bởi lẽ, có dự án bất động sản ven sông đang được rao với giá lên đến 200 tỉ đồng/căn biệt thự.

Bờ sông biến thành các dự án bất động sản sẽ phá vỡ quy hoạch và gây bất công cho hàng triệu người dân thành phố.

Tại các nước phát triển, quyền được hưởng thụ cây xanh, mặt nước ven sông, ven biển là một quyền cơ bản của mọi công dân. Các công trình xây dựng cao tầng phải cách xa bờ sông, đó cũng là nét văn hóa chung trong quy hoạch, xây dựng.

Trong khi đó, hiện tại khu trung tâm TP. HCM còn rất thiếu không gian xanh, lẽ ra không gian bờ sông là một cơ hội vàng để tăng mảng xanh, nâng diện tích cây xanh trên đầu người thì TP lại giao đất để phát triển nhà cao tầng, khu đô thị, thương mại cao cấp mà phần đông người dân TP không có cơ hội để tiếp cận những dịch vụ này.

Hiện tại, đứng từ bất kỳ đâu trong thành phố, nhìn về phía đường chân trời cũng là một đường nhấp nhô nhà cao tầng. Mọi cuộc trò chuyện, hò hẹn đều là ở quán cà phê, quán ăn, quán nhậu. Những đoạn bờ sông đẹp nhất đều bị tư nhân hóa. Các nhà cao tầng nhất được đặt để ở bờ sông, chắn mọi hướng tiếp cận đến sông của các nhà, các khu phố bên trong… Mà hướng tiếp cận đến sông là hướng vô giá. Từ từ, hiện trạng ấy ảnh hưởng đến chất lượng sống, đến cách ứng xử của người dân.

Chúng ta không phản đối việc xây những công trình bên sông, bởi nếu ven bờ sông, bờ hồ được quy hoạch và thiết kế tốt nhằm xây dựng thành các không gian công cộng thân thiện với con người và môi trường thì chúng sẽ nâng giá trị các mảnh đất liền kề lên rất cao, đem lại lợi nhuận lớn cho các nhà kinh doanh bất động sản, chứ không phải ngược lại.

Hiển nhiên là với điều kiện chính quyền có tầm nhìn xa và thuần hóa được thị trường bất động sản bằng bàn tay sạch, cứng rắn – và người dân với tư cách là chủ nhân của đô thị có tiếng nói thật sự, có quyền chính đáng tham gia vào quá trình phát triển thành phố, trong đó có các khu vực đôi bờ dòng sông, không thể để tư nhân hóa nó.

Dù chưa hẳn hình thành một dải đô thị ven sông nhưng đến nay hệ luỵ đã rõ ràng, việc đặt cao ốc ở những khu vực gần bờ sông, khu trung tâm… khiến lượng xe cộ tăng lên rất nhiều, gây kẹt xe cho khu vực. Và ngân sách Nhà nước phải gánh cho việc đầu tư cải tạo nâng cấp toàn bộ hệ thống điện, nước, thoát nước… cho những khu vực này, trong khi lẽ ra ngân sách cần được ưu tiên để phát triển hạ tầng cho các khu vực đô thị mới để giãn dân.

Đã đến lúc cơ quan quản lý nên tính toán kỹ, không nên vội vàng cấp phép đầu tư các dự án chung cư cao tầng ven biển.

An Nhiên

Tin cập nhật
  • Ngừa loãng xương bằng thực phẩm

    Loãng xương là một tình trạng làm cho xương trở nên mỏng, yếu và rất dễ bị gãy. Loãng xương phổ biến ở người cao tuổi. Phụ nữ cũng có nguy cơ cao bị loãng xương, đặc biệt là sau khi mãn kinh. Nghiên cứu cho thấy có những cách để ngăn ngừa loãng xương, […]

  • Vai trò Vitamin A và E với bò thịt

    Kết quả từ các cuộc điều tra của Đại học bang Washington về hội chứng suy yếu ở bò thịt đã thúc đẩy tập trung mới, nhấn mạnh tầm quan trọng của Vitamin A và E trong sự phát triển của bò thịt. Sự thiếu hụt trong một trong hai vitamin trên là nguyên nhân […]

  • Lao động được trả lương theo sản phẩm từ 1/11

    Đây là nội dung chính trong Nghị định 121/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 49/2013 ngày 14/5/2013 của Chính phủ vừa được ban hành. Chính phủ vừa ban hành Nghị định 121/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 49/2013 ngày 14/5/2013 của Chính phủ […]

Sự kiện
Tam nông
  • Vai trò Vitamin A và E với bò thịt

    Kết quả từ các cuộc điều tra của Đại học bang Washington về hội chứng suy yếu ở bò thịt đã thúc đẩy tập trung mới, nhấn mạnh tầm quan trọng của Vitamin A và E trong sự phát triển của bò thịt. Sự thiếu hụt trong một trong hai vitamin trên là nguyên nhân […]

  • Lời giải nào cho bài toán lạm dụng kháng sinh trong chăn nuôi

    Lạm dụng kháng sinh trong TĂCN đang là vấn đề nhức nhối với nhiều doanh nghiệp xuất khẩu hiện nay. Tuy nhiên, theo các doanh nghiệp, kháng sinh được đưa vào thức ăn không phải là con đường duy nhất. Vẫn tràn lan Một khảo sát của đơn vị nghiên cứu lâm sàng Đại học […]

  • Chú trọng tổng kết thực tiễn, nhân rộng mô hình

    Từ nhiều năm qua, Đăk Lăk được xem là tỉnh có nền kinh tế nông nghiệp khá vững chắc với các loại cây trồng chủ lực như cà phê, hồ tiêu, cao su… trong đó có vai trò Hội Nông dân các cấp trong tỉnh với việc chú trọng tổng kết thực tiễn, tích cực […]