17:33 - 05/11/2018

Chi 653 tỷ để… mua đất trên giấy!

Tại Đà Nẵng, nhiều người mua đất đấu giá đã rơi vào cảnh bị hủy đấu giá, mất tiền cọc do chậm nộp tiền chỉ vài ngày -mà theo quy định về đấu giá là chỉ bị phạt. Có trường hợp lô đất giá khởi điểm 413 tỷ đồng, Công ty Vipico đấu với giá rất cao là 653 tỷ – vượt đơn vị bỏ giá liền kề hơn 100 tỷ đồng, nhưng khi nộp đủ tiền thì Đà Nẵng không chịu giao đất.

Dùng quyết định đã “chết”

Ngày 15/10/2018, ông Trần Văn Miên – Phó Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng có văn bản số 7899/UBND-STP gửi Bộ Tư pháp thông báo việc UBND đã “thống nhất” hủy kết quả bán đấu giá của Công ty Vipico. Theo đó, không chấp nhận ý kiến của Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên – Môi trường xung quanh tính pháp lý đúng đắn mà các Bộ đã nêu; Việc hủy kết quả đấu giá của Công ty Vipico là căn cứ vào Báo cáo Kiểm toán Nhà nước tại Công văn số 425/KTNN-TH ngày 4/9/2018.

Văn bản của Bộ Tư pháp nêu ý kiến vụ việc.

Theo Kiểm toán Nhà nước: “Quá thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế mà người nộp tiền sử dụng đất không nộp đủ tiền vào ngân sách Nhà nước thì hủy kết quả đấu giá, và thu hồi tiền cọc nộp ngân sách Thành phố theo quy định tại Quyết định số 01/2015/QĐ-UBND của UBND TP.Đà Nẵng”.

Tuy nhiên, cần phải khẳng định rằng, Quyết định số 01/2015/QĐ-UBND là Quyết định vô giá trị, bởi UBND TP.Đà Nẵng công bố đã hết hiệu lực từ ngày 1/7/2017 – trước thời gian Vipico được TP.Đà Nẵng ra quyết định công nhận trúng đấu giá lô đất nêu trên. Do đó, Kiểm toán Nhà nước dựa vào quyết định không còn hiệu lực để viện dẫn báo cáo thì báo cáo này cũng không có giá trị.

Về trường hợp của Công ty Vipico, trái ngược hoàn toàn toàn với Kiểm toán Nhà nước là các văn bản có ý kiến của Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên-Môi trường. Các Bộ này cho rằng cần sớm ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích thuê, tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Công ty Vipico triển khai dự án.

Còn tại Văn bản số 532 ngày 4/10/2018 của Bộ Tư pháp gửi TP Đà Nẵng nói rõ, việc chậm giải quyết các thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Vipico sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp thực hiện đầu tư, kinh doanh trên địa bàn TP.Đà Nẵng.

Liên quan đến vụ việc, Cục Quản lý Xử lý vi phạm hành chính và Theo dõi thi hành pháp luật đã đề nghị Đà Nẵng kịp thời ký hợp đồng thuê đất, tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để doanh nghiệp triển khai Dự án, và có báo cáo bằng văn bản kết quả theo dõi thi hành pháp luật liên quan đến nội dung trên và gửi về Bộ Tư pháp (qua Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và Theo dõi thi hành pháp luật) trước ngày 25/10/2018 để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Không cần tham mưu !?

Không chỉ Cơ quan Trung ương bảo vệ pháp luật, mà các cơ quan cấp dưới tại TP.Đà Nẵng cũng bảo vệ cái đúng. Sở Tư pháp Đà Nẵng, Sở Tài chính và Sở Tài nguyên-Môi trường đều có văn bản tham mưu UBND TP, trong đó nêu rõ việc hủy kết quả đấu giá của Vipico là không có cơ sở pháp luật.

Theo hồ sơ, ngày 27/6/2017, Công ty Vipico được Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.Đà Nẵng công nhận là đơn vị trúng đấu giá đối với khu đất A20 với diện tích là 11.487m2, và giá là 56,8 triệu đồng/m2. Ngày 28/7/2017, UBND TP.Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 4105/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả cho Công ty Vipico.

Lô đất trống mà Vipico trúng đấu giá. (vị trí được đánh dấu màu đỏ)

Đến hết ngày 9/2/2018, Công ty Vipico nộp 653 tỷ đồng, hoàn thành 100% nộp tiền sử dụng đất và đã nộp tiền phạt do chậm nộp theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền. Với thực tế trên, theo Cục Quản lý Xử lý vi phạm hành chính và Theo dõi thi hành pháp luật thì: Căn cứ vào các Nghị định của Chính phủ, Công ty Vipico thuộc trường hợp chậm nộp tiền (56 ngày) theo hướng dẫn của Bộ Tài chính và có thể áp dụng chế tài nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Công ty Vipico đã hoàn thành 100% nộp tiền sử dụng đất và đã nộp tiền phạt do chậm nộp theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền từ đầu năm 2018, hoàn thành các công việc chính để chuẩn bị đầu tư như: Thỏa thuận độ tĩnh với Cục tác chiến, Bộ Quốc phòng; Hoàn thành thiết kế; Thỏa thuận với Ngân hàng Hàng hải Việt Nam để tài trợ cho Dự án.

Tuy nhiên, do chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mọi hoạt động hầu như bị đình trệ hơn một năm nay. Bất chấp tất cả ý kiến từ cơ quan tham mưu cấp địa phương đến ý kiến cấp Bộ, ngành Trung ương, Đà Nẵng vẫn quyết định hủy đấu giá, đẩy doanh nghiệp vào đường cùng.

Vì sao Đà Nẵng quyết tâm dựa vào một quyết định đã hết hiệu lực (của cấp địa phương) để làm khác với các Nghị định có hiệu lực của Trung ương, Làng Mới sẽ tiếp tục làm rõ.

Lâm Danh

Chủ đề:
Bạn đang xem danh mục: Xã hộiDanh mục
Tin cập nhật
  • Phòng và chữa cúm đúng cách

    Thời tiết giao mùa và càng lạnh dần là điều kiện lây lan của nhiều loại virut, trong đó có nhiều loại virut gây bệnh cúm (cúm A/H1N1, cúm A/H3N2, cúm B). Vậy việc dùng thuốc chữa và dự phòng cúm như thế nào cho đúng?  Những triệu chứng thường gặp khi nhiễm cúm Cúm […]

  • Có một thị trấn Tam Đảo luôn chìm trong mây

    Du khách mô tả vẻ đẹp của thị trấn Tam Đảo như nét đẹp u buồn của cô gái đa sầu đa cảm. Thị trấn dường như lúc nào cũng chìm trong sương phủ với mây mờ. Thị trấn Tam Đảo cách Hà Nội khoảng 80km. Từ thủ đô du khách chạy xe mất khoảng […]

  • Nông dân và doanh nghiệp cần có tiếng nói chung

    Có thể thấy rằng, hiện nay, liên kết sản xuất – tiêu thụ nông sản nói chung và cây lúa nói riêng đã được hình thành bước đầu. Ðể có tính bền vững thì nông dân và doanh nghiệp có tiếng nói chung về giá cả thu mua và một số điều kiện khác… Tính […]

Sự kiện
  • Xử lý nghiêm tình trạng doanh nghiệp “sân sau”

    Uỷ ban Tư pháp đề nghị tăng cường phòng ngừa, ngăn chặn, phát hiện, xử lý nghiêm “lợi ích nhóm”, doanh nghiệp “sân sau” trong các lĩnh vực đất đai, đấu thầu, cổ phần hóa… Sáng 13/11, Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Minh Khái báo cáo Quốc hội công tác phòng chống tham nhũng […]

  • Tội phạm về tham nhũng, chức vụ tăng tới hơn 32%

    Tại phiên họp Quốc hội sáng nay 13/11, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao Lê Minh Trí trình bày Báo cáo công tác năm 2018 của Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao. Bộ trưởng Bộ Công an Tô Lâm thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ đã trình bày Báo […]

  • Quốc hội chính thức thông qua Hiệp định CPTPP

    Chiều nay (12/11), Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết Phê chuẩn Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) cùng các văn kiện liên quan. 100% đại biểu tham gia biểu quyết tán thành thông qua Nghị quyết.  Nghị quyết giao Chính phủ, Tòa án Nhân dân […]

Tam nông
  • Nông dân và doanh nghiệp cần có tiếng nói chung

    Có thể thấy rằng, hiện nay, liên kết sản xuất – tiêu thụ nông sản nói chung và cây lúa nói riêng đã được hình thành bước đầu. Ðể có tính bền vững thì nông dân và doanh nghiệp có tiếng nói chung về giá cả thu mua và một số điều kiện khác… Tính […]

  • Đề nghị bổ sung hươu sao vào “Danh mục giống được phép sản xuất, kinh doanh”

    Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, trong nhiều năm qua, chăn nuôi hươu sao tại địa phương phát triển khá nhanh và bền vững (tốc độ tăng trưởng bình quân 9,7%/năm giai đoạn 2012-2017); tổng đàn hươu trên địa bàn tỉnh hiện có 48.565 con, sản lượng nhung hươu đạt 19,2 tấn/năm. Ngày 9-11, UBND tỉnh […]

  • “Cà Mau chung sức xây dựng Nông thôn mới”

    Tuy mới giai đoạn đầu của phong trào thi đua, nhưng Cà Mau đã có 100% xã đạt một số tiêu chí quốc gia về giáo dục y tế, với 29/82 xã đạt chuẩn nông thôn mới (NTM), chiếm tỷ lệ 35,4% số xã đạt chuẩn, không còn xã dưới 6 tiêu chí.  Sáng 9/11/2018, […]