17:33 - 05/11/2018

Chi 653 tỷ để… mua đất trên giấy!

Tại Đà Nẵng, nhiều người mua đất đấu giá đã rơi vào cảnh bị hủy đấu giá, mất tiền cọc do chậm nộp tiền chỉ vài ngày -mà theo quy định về đấu giá là chỉ bị phạt. Có trường hợp lô đất giá khởi điểm 413 tỷ đồng, Công ty Vipico đấu với giá rất cao là 653 tỷ – vượt đơn vị bỏ giá liền kề hơn 100 tỷ đồng, nhưng khi nộp đủ tiền thì Đà Nẵng không chịu giao đất.

Dùng quyết định đã “chết”

Ngày 15/10/2018, ông Trần Văn Miên – Phó Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng có văn bản số 7899/UBND-STP gửi Bộ Tư pháp thông báo việc UBND đã “thống nhất” hủy kết quả bán đấu giá của Công ty Vipico. Theo đó, không chấp nhận ý kiến của Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên – Môi trường xung quanh tính pháp lý đúng đắn mà các Bộ đã nêu; Việc hủy kết quả đấu giá của Công ty Vipico là căn cứ vào Báo cáo Kiểm toán Nhà nước tại Công văn số 425/KTNN-TH ngày 4/9/2018.

Văn bản của Bộ Tư pháp nêu ý kiến vụ việc.

Theo Kiểm toán Nhà nước: “Quá thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế mà người nộp tiền sử dụng đất không nộp đủ tiền vào ngân sách Nhà nước thì hủy kết quả đấu giá, và thu hồi tiền cọc nộp ngân sách Thành phố theo quy định tại Quyết định số 01/2015/QĐ-UBND của UBND TP.Đà Nẵng”.

Tuy nhiên, cần phải khẳng định rằng, Quyết định số 01/2015/QĐ-UBND là Quyết định vô giá trị, bởi UBND TP.Đà Nẵng công bố đã hết hiệu lực từ ngày 1/7/2017 – trước thời gian Vipico được TP.Đà Nẵng ra quyết định công nhận trúng đấu giá lô đất nêu trên. Do đó, Kiểm toán Nhà nước dựa vào quyết định không còn hiệu lực để viện dẫn báo cáo thì báo cáo này cũng không có giá trị.

Về trường hợp của Công ty Vipico, trái ngược hoàn toàn toàn với Kiểm toán Nhà nước là các văn bản có ý kiến của Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên-Môi trường. Các Bộ này cho rằng cần sớm ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích thuê, tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Công ty Vipico triển khai dự án.

Còn tại Văn bản số 532 ngày 4/10/2018 của Bộ Tư pháp gửi TP Đà Nẵng nói rõ, việc chậm giải quyết các thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Vipico sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp thực hiện đầu tư, kinh doanh trên địa bàn TP.Đà Nẵng.

Liên quan đến vụ việc, Cục Quản lý Xử lý vi phạm hành chính và Theo dõi thi hành pháp luật đã đề nghị Đà Nẵng kịp thời ký hợp đồng thuê đất, tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để doanh nghiệp triển khai Dự án, và có báo cáo bằng văn bản kết quả theo dõi thi hành pháp luật liên quan đến nội dung trên và gửi về Bộ Tư pháp (qua Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và Theo dõi thi hành pháp luật) trước ngày 25/10/2018 để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Không cần tham mưu !?

Không chỉ Cơ quan Trung ương bảo vệ pháp luật, mà các cơ quan cấp dưới tại TP.Đà Nẵng cũng bảo vệ cái đúng. Sở Tư pháp Đà Nẵng, Sở Tài chính và Sở Tài nguyên-Môi trường đều có văn bản tham mưu UBND TP, trong đó nêu rõ việc hủy kết quả đấu giá của Vipico là không có cơ sở pháp luật.

Theo hồ sơ, ngày 27/6/2017, Công ty Vipico được Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.Đà Nẵng công nhận là đơn vị trúng đấu giá đối với khu đất A20 với diện tích là 11.487m2, và giá là 56,8 triệu đồng/m2. Ngày 28/7/2017, UBND TP.Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 4105/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả cho Công ty Vipico.

Lô đất trống mà Vipico trúng đấu giá. (vị trí được đánh dấu màu đỏ)

Đến hết ngày 9/2/2018, Công ty Vipico nộp 653 tỷ đồng, hoàn thành 100% nộp tiền sử dụng đất và đã nộp tiền phạt do chậm nộp theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền. Với thực tế trên, theo Cục Quản lý Xử lý vi phạm hành chính và Theo dõi thi hành pháp luật thì: Căn cứ vào các Nghị định của Chính phủ, Công ty Vipico thuộc trường hợp chậm nộp tiền (56 ngày) theo hướng dẫn của Bộ Tài chính và có thể áp dụng chế tài nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Công ty Vipico đã hoàn thành 100% nộp tiền sử dụng đất và đã nộp tiền phạt do chậm nộp theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền từ đầu năm 2018, hoàn thành các công việc chính để chuẩn bị đầu tư như: Thỏa thuận độ tĩnh với Cục tác chiến, Bộ Quốc phòng; Hoàn thành thiết kế; Thỏa thuận với Ngân hàng Hàng hải Việt Nam để tài trợ cho Dự án.

Tuy nhiên, do chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mọi hoạt động hầu như bị đình trệ hơn một năm nay. Bất chấp tất cả ý kiến từ cơ quan tham mưu cấp địa phương đến ý kiến cấp Bộ, ngành Trung ương, Đà Nẵng vẫn quyết định hủy đấu giá, đẩy doanh nghiệp vào đường cùng.

Vì sao Đà Nẵng quyết tâm dựa vào một quyết định đã hết hiệu lực (của cấp địa phương) để làm khác với các Nghị định có hiệu lực của Trung ương, Làng Mới sẽ tiếp tục làm rõ.

Lâm Danh

Chủ đề:
Bạn đang xem danh mục: Xã hộiDanh mục
Tin cập nhật
  • Khe Nước Lạnh – tiềm năng lớn trong việc phát triển du lịch Quảng Bình

    Hiện nay, Du lịch Quảng Bình được xác định là ngành kinh tế mũi nhọn và đang triển khai nhiều kế hoạch nhằm thu hút đầu tư, phù hợp với xu thế phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Với diện tích sử dụng đất, mặt nước 48.500 m2 tại xã Trường Xuân […]

  • Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân hội kiến Thủ tướng Campuchia

    Bên lề Hội nghị thường niên lần thứ 27 Diễn đàn Nghị viện châu Á-Thái Bình Dương (APPF-27), ngày 15/1 tại Siem Reap (Campuchia), Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đã hội kiến Thủ tướng Vương quốc Campuchia Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sen. Thủ tướng Hun Sen nhiệt liệt chào […]

  • Thủ tướng: Đội tuyển đã thể hiện ý chí kiên cường

    Chiều 15/1, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã gửi thư cho Đội tuyển Bóng đá nam quốc gia, động viên Ban huấn luyện, Huấn luyện viên Park Hang Seo và các cầu thủ đoàn kết, quyết tâm giành thắng lợi trong trận đấu cuối của vòng bảng Asian Cup 2019. Trong thư Thủ tướng viết: […]

Sự kiện
  • Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân hội kiến Thủ tướng Campuchia

    Bên lề Hội nghị thường niên lần thứ 27 Diễn đàn Nghị viện châu Á-Thái Bình Dương (APPF-27), ngày 15/1 tại Siem Reap (Campuchia), Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đã hội kiến Thủ tướng Vương quốc Campuchia Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sen. Thủ tướng Hun Sen nhiệt liệt chào […]

  • Công bố các quyết định nhân sự của Ban Bí thư Trung ương Đảng

    Tuần qua (5-11/1), Trung ương Hội Nông dân Việt Nam, Ban Kinh tế Trung ương, Tỉnh ủy Phú Thọ, Vĩnh Long, Thái Bình đã tổ chức công bố và trao các quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đảng về công tác cán bộ. Ngày 11/1, Đảng uỷ cơ quan Trung ương Hội Nông […]

  • Thủ tướng dự Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2019 của VPCP

    Chiều 10/1, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị tổng kết công tác năm 2018, triển khai nhiệm vụ năm 2019 của Văn phòng Chính phủ. Cùng dự Hội nghị có Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, Chánh Văn phòng Trung ương […]

Tam nông
  • Công bố 13 sản phẩm nông nghiệp chủ lực quốc gia

    Bộ NN&PTNT vừa ban hành Thông tư về Danh mục sản phẩm nông nghiệp chủ lực quốc gia của Việt Nam với 13 mặt hàng nông sản. Theo danh mục ban hành, 13 sản phẩm nông sản chủ lực quốc gia là: lúa gạo, cà phê, cao su, điều, hồ tiêu, chè, rau và quả, […]

  • Bộ NT&PTNT cấp 50.000 liều vaccine cho Hà Tĩnh phòng chống dịch LMLM

    Từ đề xuất của UBND tỉnh Hà Tĩnh, Bộ NN & PTTN vừa có quyết định hỗ trợ 50.000 liều vaccine để phòng chống dịch bệnh lở mồm long móng ( LMLM ) trên địa bàn. Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, tính đến ngày 4/1/2019, toàn tỉnh có 27 con trâu, bò; 250 con heo […]

  • Hòa Bình: Xã Yên Bồng phát triển thương hiệu gà Lạc Thủy

    Trong khoảng 3 – 4 năm trở lại đây, người dân xã Yên Bồng (Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình) mở rộng quy mô chuồng trại, phát triển nuôi gà theo hướng sản xuất tập trung. Theo thống kê, toàn xã có trên 40.000 con gà, trong đó chủ yếu là giống gà bản địa, gà […]